租来的房子上的雨棚掉下来是谁的责任

发布时间：2023-06-11 07:25:33 浏览：53

如果租赁双方没有特别约定维修义务，并且物件的磨损属于自然原因非人为，则应由房东进行维修并承担对外赔偿责任。

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法律依据：
《中华人民共和国民法典》

第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。