没有房产证可以贷款买房吗？

发布时间：2023-07-26 06:25:36 浏览：80

根据相关的法律规定以及实践经验，对于没有房产证的房子是不能办理贷款的。因为没有房产证，就不具有对于房屋的所有权以及处分。而且，办理产权抵押是需要携带产权证到房管局办理的。一般贷款需要具备以下条件：1、具有合法有效的购房合同；2、所购住房已取得房产证；3、能够提供认可有效的担保；4、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。6、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内。如果是用住房公积金办理贷款的，还需要具备连续一定时间缴存公积金的证明。

法律依据

中国银行个人二手住房贷款业务管理办法（试行）第七条

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