替人签租房合同有什么责任

发布时间：2023-08-25 06:25:36 浏览：77

替人签租房合同有民事责任,具体包括了合同无效风险、合同违约风险或者是违法导致的民事赔偿责任。当事人在代签租房合同时,需要注意合同的内容及代理权限。

替人签租房合同有什么责任

替人签租房合同有民事责任：

1。存在合同无效风险。

2。存在合同违约风险。

3。存在构成违法风险。如签订、使用假合同,骗取租赁住房补贴和公共租赁住房的,如补贴由公权力机关提供,有关部门将此情况记入其建立的个人诚信记录体系,3年内不得申请公共租赁住房保障。

房屋租赁合同能提前解除吗

满足合同约定的解除条件或者法定的解除条件,可以提前解除房屋租赁合同。

根据《民法典》第七百一十六条第二款规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

综上所述是小编对替人签租房合同有什么责任做出的回答,希望可以帮助到您。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第一百六十二条代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

第一百六十三条代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。

第一百六十四条代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任。