股东侵占公司财产,构成什么犯罪？

发布时间：2023-12-06 06:25:36 浏览：35

律师解析：

当然。承租人有退房权，但需按合同约定承担违约责任。承租人与出租人签订的合同具有法律效力的，另一方具有法律约束力。双方应遵守合同的约定。如果承租人不想租房子，可以和房东协商。如果协商一致，他可以直接终止合同。协商不成的，可以通过诉讼解决，但需要承担违约责任。承租人擅自搬出租赁房屋并停止履行合同的，不需要租赁关系的，租赁合同终止。承租人无正当理由不得履行租赁协议的，与出租人协商或者协商不成的，可以擅自搬出租赁房屋，停止履行合同义务。这是承租人的违约行为。

【法律依据】：

《中华人民共和国民典法》一共规定了五大类违约责任形式：

(一)继续履行，又称强制履行

(二)采取补救措施

(三)赔偿损失

(四)定金责任

(五)违约金责任，又称违约罚款在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。要是由于违约产生纠纷的情况下，双方当事人可以提起诉讼，维护自己的合法权益。

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