继承过户如何缴纳税费

发布时间：2024-01-25 06:25:38 浏览：162

法律分析：继承房产证过户需要缴纳税费：

1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花；

2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5%。

3、公证费40元/平米*产权证面积；

4、继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人；

5、房地产价值评估费用。根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。房地产价格总额(万元)累进计费率%：100以下5；101以上至1000部分2.5；1001以上至2000部分1.5；

6、登记费：100元/件7、交易手续费：5元/平方米。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。