婚后拿到房产证就算婚后财产么

发布时间：2024-05-29 06:25:39 浏览：125

婚后拿到房产证属于婚后财产。

因为按照规定，因为房产属于不动产，不动产以登记为生效要件，所以办理登记取得房产证的那天就是取得财产的时间，如果这个时间在婚后，就属于婚后财产，但婚后财产并不就是夫妻共同财产。

婚前婚后财产的界定标准：

1、婚前登记取得的，属于一方婚前个人财产；

2、婚后登记取得的，属于婚后财产。双方约定婚前财产为夫妻共同财产的，无论婚姻关系持续多久，性质都不会转化为夫妻共同财产，离婚时对方无权要求分割。如果取得时间是婚姻登记后，则属于夫妻共同财产，解除婚姻关系时有权要求分割。

婚前婚后共同财产的认定：

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；

5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的。

综上所述，婚后拿到房产证属于婚后财产。因为按照规定，因为房产属于不动产，不动产以登记为生效要件，所以办理登记取得房产证的那天就是取得财产的时间，如果这个时间在婚后，就属于婚后财产，但婚后财产并不就是夫妻共同财产。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。