土地确权能更改吗

发布时间：2024-06-13 06:25:36 浏览：110

一、土地确权能更改吗

土地确权能更改。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。这就是说，土地确权后，土地使用权具体属于谁，是得到国家认可、外力不可随意更改的。目前许多地区都已经完成了农村土地确权，但是由于各种原因，有村民想要变更户名。可以确定的是，农村土地确权后，如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的，只要咱农民的家庭成员无异议就可以。换句话说，农村土地确权后，土地归属人是可以变更的。

二、土地确权怎么办理

土地确权的进行需要向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后进行资料审核，到现场进行勘测；审核合格报县政府进行审批，公示无异议确权发证。

1.土地确权需要以下证件：

(1)土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;

(2)城镇地籍调查资料;

(3)人民政府关于建设用地的批准文件;

(4)土地出让合同;

(5)土地利用现状调查资料;

2.土地确权的方法为：

(1)集体所有土地一般为内部使用。

(2)重复征用或划拨，以后者为准。

(3)界线与面积不吻合的，以界线为准。

三、人死后土地使用权归谁

人死后土地使用权归家庭成员所有。农村土地人死了承包的土地使用权的归属的规定为：根据《农村土地承包法》第十五条规定，农村土地承包经营权主体为农户，农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后，只要其家庭还有1名以上成员存续，该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。

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