民法典规定怎么判断租赁合同效力如何

发布时间：2024-07-27 06:25:39 浏览：79

租赁合同是否有法律效力，主要看以下几个方面：(一)合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要是法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。

法律依据

《民法典》第一百四十三条《民法典》第四百六十五条

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