法律常识

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• 2021-11-29 59 人看过[法律常识] 《合同法》关于“要约”的规定

  一、 什么是要约？ 要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定： 　　（一）内容具体确定； 　　（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 二、什么是要约邀请？ 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。 　　商业广告的内容符合要约规定的，视为要

• 2021-11-29 54 人看过[法律常识] 《合同法》中的附随义务的种类

  《合同法》中的附随义务大体包括以下六类： 　　（1）通知义务 通知义务又称告知义务 ,指合同当事人应将对合同相对方利益有重大影响的事项 告知对方的义务。 　　（2）关于说明义务，合同当事人对合同相对方利益有重大影响的事项负有向对方说明义务。 　　（3）关于协助义务，协助义务是指合同当事人应协助对方 履行义务 ,以使合同能顺利履行的义务。在 合同关系上 ,债务人所

• 2021-11-29 55 人看过[法律常识] 《劳动合同法》规定：培训服务期可以约定违约金

  《劳动合同法》规定：培训服务期可以约定违约 　　全国人大常委会29日表决通过的劳动合同法，明确规定了培训服务期可以约定违约金。 　　《劳动合同法》规定了在培训服务期约定中可以约定违约金。“用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。” 　　“劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违

• 2021-11-29 47 人看过[法律常识] 《劳动合同法》实施以后，可以约定劳动合同的终止条件吗？

  《劳动法》第23条规定：“期满或者当事人约定的劳动条件出现，劳动合同即行终止。”通过该规定可以看出，在《劳动法》调整下，劳动合同的终止条件分为法定条件和约定条件，即用人单位可以和劳动者在劳动合同中约定劳动合同的终止条件。只定的终止条件不违背法律、法规的规定，该约定就有效，就可以依据约定来终止双方的劳动合同。 　　但是《劳动》第44条规定：“有下列情形之一的，劳动

• 2021-11-29 56 人看过[法律常识] “转委托”后，责任谁来承担？

  物业管理公司将自己的专项服务业务转委托给其他专业性公司后，并不能免除自己根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求，则物业管理公司应当对业主承担违约责任。 　　委托所得收益，应当用于物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿

• 2021-11-29 55 人看过[法律常识] “转委托”后，责任谁来承担

  物业管理公司将自己的专项服务业务转委托给其他专业性公司后，并不能免除自己根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求，则物业管理公司应当对业主承担违约责任。 　　委托所得收益，应当用于物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿

• 2021-11-29 54 人看过[法律常识] “车辆报更”不是合同终止的条件

  在出租车“更新换代”阶段，赵师傅把车交到公司后，直到合同到期，也没有等到公司为自己安排新车。 　　赵师傅将出租车公司诉至法院。记者今日获悉，一中院终审以构成违约为由，判决出租车公司支付赵师傅1.5万元。 　　据法院审理查明，赵师傅与公司签订的合同中约定，在合同期限内，根据国家行业政策的变化，公司有权改变或调整经营方式、运营标准，改变和变更车型，决定运营车辆

• 2021-11-29 49 人看过[法律常识] “认购书”是否具有法律效力？

  目前，有部分楼盘在未取得《商品房预售许可证》的前提下进行“内部认购”。买家在交纳诚意金或定金、订金时，会与发展商签订“单位认购书”（即《认购意向书》），此“认购书”有别于正式的商品房买卖合同，现有买家对此提出疑问，“认购书”是否具有法律效力？ 专家意见： 一般来说，“认购书”是买家与发展商之间达成的一种协议，它并不具备法律效力。但今年6月1日开始实施的《司

• 2021-11-29 51 人看过[法律常识] “补充协议”的性质与适用

  “补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同，“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提，或者说不受“补充协

• 2021-11-29 52 人看过[法律常识] “终止”与“解除”劳动合同一样吗？

  劳动合同的终止与劳动合同的解除是两个完全不同的法律概念。 　　根据劳动部有关规定，劳动合同的解除是指劳动合同订立后，尚未全部履行以前，由于某种原因导致劳动合同一方或双方当事人提前消灭劳动关系的法律行为。劳动合同的解除分为法定解除和约定解除两种。 　　而劳动合同的终止，是指劳动合同期限届满或者有其他符合法律规定的情形出现导致劳动合同关系消灭。按照《劳动合同法