合同常识

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• 2021-11-29 102 人看过[合同常识] 合同履行期限尚未届满，当事人一方明确表示不履行合同的怎么办？

  在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，叫做“预期违约”或“先期违约”。其法律特征是：1.是在履行期到来之前表示不履行未来的义务，侵害的是期待的债权而不是现实的债权。因而被称为“预期”，以此区别履行期届满后的实际违约。2.是以明示或者行为肯定地向对方表示将不履行其义务。3.是能够履行义务，而无正当理由拒绝履行未来的义务。4.拒绝

• 2021-11-29 107 人看过[合同常识] 合同履行应遵循什么原则？

  合同的履行，是指合同的双方当事人正确、适当、全面地完成合同中规定的各项义务的行为。履行合同应当遵循下列两项原则： 　①全面履行原则。 　当事人应当按照约定全面履行自己的义务，即按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点以适当的履行方式，全面完成合同义务。当事人一方在履行中对合同约定义务的任何一个环节的违反，都是违反了全面履行原则。 　②诚

• 2021-11-29 90 人看过[合同常识] 合同履行地的确定

  合同的履行地是确定经济合同诉讼管辖法院的要素之一，只有正确地确定了合同的履行地，才能正确地确定合同纠纷的管辖法院。 根据我国民事诉讼法相关司法解释的规定： 1、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地；采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代

• 2021-11-29 97 人看过[合同常识] 合同履行中的违约责任

  1、可以约定违约金条款或者损害赔偿金条款 在签订合同时当事人可以在合同中约定一方当事人违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金条款，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。如果实际发生的损失过分低于当事人约定的违约金，受损失的一方可以向人民法院或仲裁机构要求增加违约金，如果实际发生的损失过分高于当事人约定的违约金，则负有赔偿义务的一方当事人可以向人民法

• 2021-11-29 100 人看过[合同常识] 合同履行中的三大抗辩权是什么？

  在合同履行中，当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置，使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，使当事人的拒绝履行不构成违约，可以更好地维护当事人的利益。 　 ①同时履行抗辩权。当事人互负到期债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。 　②先

• 2021-11-29 108 人看过[合同常识] 合同履约主体的法律风险防范

  这里的讲的合同主体作狭义解释即履约主体，也就是合同权利义务的实际承担者。企业在签订合同时，不但要审查签约主体，更要对履约主体进行严格意义上的调查，因为这关系到以后合同的履行问题，如果一个合同经多个回合的谈判后签订并生效，但却因履约主体自身原因不能履行，那岂不是白忙活一场，浪费人力物力不说，更浪费了时间，错过了商机。 作为企业，在签约前一定要对履约主体做一个较为全

• 2021-11-29 109 人看过[合同常识] 合同审核要点及方法

  第一方面：决策审查过程 　　含义：依据组织的长远规划、战略目标、近期工作计划，对相关项目进行市场、政策、方向等方面的评估，进而对合同缔约目的、预期效果进行决策性分析，形成合同起草指导意见，并对合同草稿进行立意审查的过程。 　　该项审查实质上是前合同事务，但对合同的起草修改起至关重要的作用。其责任部门为组织的最高决策机构。法律事务机构以及相关职能机构可以提供

• 2021-11-29 108 人看过[合同常识] 合同审核的八个要点是什么？

  (1) 审主体，既看别人又看自己; 　　(2) 审内容，这主要包括权利、义务和责任; 　　(3) 审意思表示，主要是看意思表示是否真实; 　　(4) 审查文字是否规范，需使用确切的词语; 　　(5) 审合同签订手续是否合法，授权人签名、授权书; 　　(6) 审合同条款是否完备，按《合同法》程序操作; 　　(7) 审合同条款中的风险防范措施，按《合同法》第十

• 2021-11-29 97 人看过[合同常识] 合同审核中可行性审查过程

  合同审核中可行性审查过程。合同审核中可行性审查过程需注意以下几点：含义：依据法律法规、行业规定、缔约目的，综合考虑组织所处环境、软硬件条件、操作习惯等，对合同标的、设定履行方式、技术要求等内容，进行可操作性审查，确保合同履行能实际履行的过程。该项审 　　合同审核中可行性审查过程。合同审核中可行性审查过程需注意以下几点：含义：依据法律法规、行业规定、缔约目的，综合

• 2021-11-29 94 人看过[合同常识] 合同审查的要点

  商务往来合同审查很重要，专业律师审查合同的具体内容，应包括以下几个方面： 　　一、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权