合同常识

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• 2021-11-29 105 人看过[合同常识] 合同变更的条件

  合同的变更是指合同内容的变更。合同的变更须具备以下条件： 1、原已存在有效的合同关系。 2、合同内容发生变化。包括：标的物数量的增减；标的物品质的改变；价款或者酬金的增减；履行期限的变更；履行地点的改变；履行方式的改变；结算方式的改变等。 3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。 4、法律、行政法规规定变更合

• 2021-11-29 99 人看过[合同常识] 合同变更的原因

  根据有关规定，并结合实践，当事人主要因下列原因可以变更合同： 1．因不可抗力使合同不能履行而变更 因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的，当事人可以变更合同。至于不可抗力造成全部义务不能履行，则应当解除合同，而不是变更合同。 所谓不可抗力，是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生的后果不能避免并不可克服或者非人力所能控制的客观情况。至于不可抗力事

• 2021-11-29 104 人看过[合同常识] 合同变更和撤销，有何区别？

  合同变更和撤销，有何区别？ 根据合同法第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： 　　（一）因重大误解订立的； 　　（二）在订立合同时显失公平的。 　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机

• 2021-11-29 102 人看过[合同常识] 合同双方对合同主要条款的约定不明的法律风险

  根据合同法的相关规定，除了当事人条款和标的条款等合同必备条款外，合同法规定的其他条款，如数量、质量、履行期限和方式、违约责任等，为合同的主要条 款，如果当事人对合同主要条款约定不明或没有约定，可以协议补充约定，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果依据交易习惯不能确定 的，合同法规定了一下确定标准： 　　（1）质量要求不明确的，按照国家标准、

• 2021-11-29 101 人看过[合同常识] 合同协议类公证当事人的举证要求

  此类公证由于法律要求各不相同，故举证的要求也有所不同： 　　1、房地产预出售合/买卖合同、银行格式文本的抵押贷款合同。由于此类合同文本反复使用，相关机关对于合同的合法性、适用性都进行了大量的验证和实践，因此合同的法律漏洞和缺陷都相对会较少。为此，对当事人的举证要求主要是对其主体资格进行审查，自然人主要应提供身份证件、配偶的情况等，法人需提供营业执照及其法定代表人

• 2021-11-29 112 人看过[合同常识] 合同功能模块的完备度审查

  不严谨的合同所要承担的成本是高昂的，既可能是法律的制裁也可能是亏损，甚至导致灾难性的后果。简单的合同审查如果不涉及体系结构、功能模块、严谨程度的分析，即使负责审查的个人有丰富的经验，也难以系统地解决合同中存在的问题。 　　(一)因整体思维欠缺造成的不够严谨 　　在合同制作过程中，有时不得不将相关的内容安排在不同功能模块之下，这便有可能造成相关功能模块在衔接上的

• 2021-11-29 62 人看过[合同常识] 合同到期如何索要经济补偿

  我国《劳动合同法》第四十六条确实规定了除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，用人单位应当支付经济补偿。

• 2021-11-29 95 人看过[合同常识] 合同到期单位不办离职手续，职工损失谁承担

  《劳动合同法》第50条规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。否则，应按该法第89条的规定承担相应责任。 相关法条： 《劳动合同法》 第89条 用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应承担赔偿责任。

• 2021-11-29 102 人看过[合同常识] 合同分类是什么

  1.单务合同与双务合同 　　根据当事人双方是否互负义务，可以将合同分为单务合同与双务合同。 　　2.有偿合同与无偿合同 　　根据当事人取得利益是否付出代价，可以将合同分为有偿合同与无偿合同。 　　3.有名同合与无名合同 　　根据法律上是否规定了一定合同的名称，可以将合同分为有名合同与无名合同。 　　4.诺成合同与实践合同 　　

• 2021-11-29 108 人看过[合同常识] 合同分期履行的诉讼时效是多久

  一、合同分期履行的诉讼时效是多久? 合同分期履行的诉讼时效是三年，分期履行债务情形下诉讼时效的起算　. 《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》：　. 第五条：“当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。” 为分期履行债务提供担保时保证期间的起算 1、保证期间的起算点为主债务履行期届