经济常识

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• 2021-11-29 119 人看过[经济常识] 定金担保有哪些特点？

  定金作为一种担保方式，具有以下特点：第一，定金合同的成立不仅需要双方当事人的意思表示一致，而且还必须有交付定金的行为;第二，定金担保的主合同，一般是给付金钱债务的合同。第三，法律对定金的数额有限制，即不能超过主合同标的额的20%。

• 2021-11-29 126 人看过[经济常识] 定金担保有什么作用？

  (1)定金是合同成立的一种证明。定金是双方当事人为了保证合同履行而约定的，其比例不得超过合同目标总额的20%。当事人在合同中约定交付定金期限的，合同从实际交付定金之时起生效。 　　(2)定金是合同的一种担保形式。按照法律规定，给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金;接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。双方当事人为了避免定金罚则的制裁，必须认真履行

• 2021-11-29 122 人看过[经济常识] 定金属于什么法律性质？

  定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。 　　定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一

• 2021-11-29 125 人看过[经济常识] 定金对主合同当事人双方均有担保效果吗？

  定金担保是由主合同债务人提供的担保，但定金担保成立后，其担保效力不限于担保定金给付人履行债务，而且包括担保定金接受人履行对待给付义务。一旦定金接受人不能履行对待给付义务，应当向定金给付人双倍返还定金。在这个意义上，定金给付人以向定金接受人移转定金权利为代价，相应取得定金接受人“双倍返还定金”以担保自己债务履行的允诺。实际上，定金的设定客观上对被担保的合同的当事人双方均

• 2021-11-29 123 人看过[经济常识] 定金合同违约责任

  近日，有网友在法律快车发布咨询，内容如下：“我通过中介公司看中了一套二手房，并签了定金合同，同时支付5000元的合同定金，但是原业主在约定签购房合同日未到现场，并于第二天下午要涨价出售，我不同意，卖方说不卖，我也决定不要了，后卖方又要以原价卖，我觉得对方没有诚信，房产权也像不明(提出涨价时，房主带一男子，说他同意才能卖房)，故决定不要，这其中责任怎样划分?对方一直出尔

• 2021-11-29 133 人看过[经济常识] 定金主要分哪些种类？

  立约定金，立约定金常常与预约合同并存，是指在合同订立前交付，目的在于保证正式订立合同的定金。合同的订立需要一个过程，要经过要约和承诺的过程。有时候这个过程比较短，但是在有些情况下，这个过程可能需要持续较长的时间，尤其是在一些标的额比较大的民事交易中。当事人为订立合同已经作了必要的准备，相互间对于合同的内容已经基本取得了一致，但因为存在一些未定情形，合同一直未能订立，当

• 2021-11-29 115 人看过[经济常识] 定金不能随意双倍返还

  导读：定金是合同当事人一方预先支付给对方的款项，其目的在于担保合同债权的实现，是依附于主合同的从合同。 　　2004年10月7日，yy公司与xx公司订立了一份电器购销合同。约定由yy公司供给xx公司价值28万元的电器;xx公司预付5万元定金，待yy公司将货全部交付且xx公司付清货款后，yy公司应于三日内将5万元定金交回给xx公司。合同订立后，xx公司依约交付了5

• 2021-11-29 121 人看过[经济常识] 安置残疾人就业能获得多少税收优惠？

  对安置残疾人单位的增值税和营业税政策对安置残疾人的单位，实行由税务机关按单位实际安置残疾人的人数，限额即征即退增值税或减征营业税的办法。 1、实际安置的每位残疾人每年可退还的增值税或减征的营业税的具体限额，由县级以上税务机关根据单位所在区县（含县级市、旗，下同）适用的经省（含自治区、直辖市、计划单列市，下同）级人民政府批准的最低工资标准的6倍确定，但最高不

• 2021-11-29 131 人看过[经济常识] 安置残疾人就业有什么税收优惠吗？

  安置残疾人就业的单位（包括福利企业、盲人按摩机构、工疗机构和其他单位），同时符合以下条件并经过有关部门的认定后，均可申请享受本通知第一条和第二条规定的税收优惠政策： 1、依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议，并且安置的每位残疾人在单位实际上岗工作。 2、月平均实际安置的残疾人占单位在职职工总数的比例应高于25%（含

• 2021-11-29 127 人看过[经济常识] 委托代理出口货物办理退（免）税是如何规定的？

  委托代理出口货物一律在委托方办理退（免）税。委托方在办理退（免）税时，必须提供下列凭证资料并按规定的程序执行：1、代理出口货物证明；2、受托方代理出口的出口货物报关单（出口退税联）；3、出口收汇核销单（出口退税专用）；4、代理出口协议副本；5、提供销售账