法律常识

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• 2021-11-29 76 人看过[法律常识] 什么是保证人？

  保证合同当事人为保证人和债权人。债权人可以是一切享有债权之人，自然人、法人抑或其他组织，均无不可。自然人、法人或者其他组织均可以为保证人，保证人也可以为两人以上。但法律对保证人仍有相应的限制，这些限制主要有： 　　（1）主债务人不得同时为保证人。如果主债务人同时为保证人，意味着其责任财产未增加，保证的目的落空。 　　（2）国家机关原则上不得为保证人。但经国

• 2021-11-29 58 人看过[法律常识] 什么是保管合同？

  保管合同也称寄存合同，指保管人妥善保管寄存人交付的物品，并在一定时期或一段时间后归还原物，寄存人按约定向保管人支付或不支付保管费用的合同。它属于一种提供劳务的合同，提供劳务可以是有偿的，也可以是无偿的。 其法律特征如下： 1、保管合同是提供保管服务的合同。保管合同的标的是提供服务，即提供保管寄存人托付的物品的服务。 2、保管合同一般为实践合同。在一般

• 2021-11-29 67 人看过[法律常识] 什么是保管合同的变更与解除？

  保管合同的变更，是指对已经合法成立的合同的内容进行修改和补充。如对保管合同中保管物数量的增加或减少，对履行期限的推迟或提前及其他权利义务条款的修改、补充、限制等。 保管合同的解除，是指合同订立以后、尚未履行或尚未全部履行以前，合同双方当事人提前终止合同，从而使原合同设定的双方当事人的权利义务归于消灭。合同是双方法律行为，因此合同的解除也应是双方意思表示一致的结果

• 2021-11-29 64 人看过[法律常识] 什么是保管合同中保管人的留置权？

  依照合同法第三百六十六条的规定，当事人可以在合同中约定寄存人向保管人给付报酬，以及给付报酬的数额、方式、地点等。当事人有此约定的，寄存人应当按照约定向保管人支付报酬，即保管费。 所谓“其他费用”是指保管人为保管保管物而实际支出的必要费用。法律对“其他费用”的处理有以下几种情况：第一，当事人约定是有偿保管，保管人为保管保管物而实际支出的费用已经包括于报酬（保管费）

• 2021-11-29 64 人看过[法律常识] 什么是保管人对仓储物的提存权？

  《合同法》第393条规定：“储存期间届满，存货人或者仓单持有人不提取仓储物的，保管人可以催告其在合同期限内提取，逾期不提取的，保管人可以提存仓储物。” 所谓提存，是指债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人难于履行债务，经公证机关证明或法院的裁决，债务人可将履行的标的物提交有关部门保存。一经提存即认为债务

• 2021-11-29 68 人看过[法律常识] 什么是供用电合同？

  供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。供用电合同根据用电人的需要和电力可供量订立。根据（合同法）第177条的规定，供用电合同的内容包括供电的方式、质量、时间、用电容量、地址、性质、计量方式、电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等条款。另外，供用电合同的履行地点按照当事人的约定，如果当事人没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为供用电合同的

• 2021-11-29 122 人看过[法律常识] 什么是传达人（使者）？代理与传达人、使者有什么区别？

  传达人或者使者是将当事人的意思表示传达给对方当事人，帮助民事主体实施民事行为的辅助人。使者相当于其委托人的手脚的延伸。 　　代理与传达人的区别主要在于： 　　（1）传达人的任务仅在于忠实传达委托人已经决定的意思表示，在传达中自己不进行意思表示，也不得以自己的意思改变委托人的意思。而在代理关系中，要由代理人向第三人进行直接、独立的意思表示，以自己的意志决定意

• 2021-11-29 73 人看过[法律常识] 什么是优先购买权？

  优先购买权为民事优先权之一，具有效力上的优先性。我国合同法第二百三十条明确规定了房屋承租人对于租赁房屋的优先购买权，即出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。同时，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百一十八条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同

• 2021-11-29 69 人看过[法律常识] 什么是企业承包经营合同？

  1、企业承包经营合同的概念和种类 企业承包经营合同是指企业的主管部门或国家授权单位与经营承包者之间，在保持企业所有制不变的基础上，按照所有权与经营权分离的原则，确定国家与企业责权利关系，使企业做到自主经营、自负盈亏的协议。根据《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》的规定，实行承包经营的企业是全民所有制工业企业。 根据不同的标准，可以把企业承包经营合同

• 2021-11-29 81 人看过[法律常识] 什么是代理？

  法律上所称代理，是由一人代另一人为法律行为，其所产生的法律效果归属于所代理的另一人。根据代理人是否以被代理人的名义为法律行为，现代民法上关于代理概念有广义与狭义之分，广义的代理，是指代理人以被代理人名义或以自己名义代被代理人为民事法律行为，并使所产生的后果直接或间接地归属被代理人承受。狭义的代理，即直接代理，是指代理人在代理权范围内，以被代理人的名义同第三人独立为民事