合同常识

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• 2021-11-29 135 人看过[合同常识] 没有代理权的行为人以被代理人名义订立和终止合同是否有效？

  行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有

• 2021-11-29 97 人看过[合同常识] 没有代理权的无权代理主要有哪些表现形式？

  代理权是代理人以被代理人的名义实施民事法律行为的权利，是进行代理行为的根据，代理人必须享有代理权才能进行代理活动。不论是委托代理、法定代理还是指定代理，代理人的代理行为都必须有一定的法律根据，没有代理权就意味着代理人与被代理人之间不存在代理关系。实践中，没有代理权的代理主要表现为： 　　第一，未经被代理人委托授权而以本人名义进行的代理。有这样一个案例：张某是一家

• 2021-11-29 131 人看过[合同常识] 没办理登记的不动产抵押合同无效

  根据担保法的规定，作为不动产的房屋抵押应办理登记，否则抵押合同不能生效。

• 2021-11-29 137 人看过[合同常识] 没写清楚利率的借条怎么计算利息

  依据我国民间借贷司法解释的规定，进行民间借贷的时候，如果在借条是没有约定利息的，视为没有约定，出借人主张利息的，法院是不支持的。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十五条 借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。 自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷

• 2021-11-29 146 人看过[合同常识] 汽车车内装饰不合格可以退车并解除合同

  购买汽车后，发现车内充满刺鼻气味，经过检测发现车内甲醛超标30倍，武先生将汽车销售公司告上法庭，最终得以解除合同，退还车款。 　　基本案情2004年6月，武某在北京某汽车贸易有限公司（下称汽车公司）处购买某知名进口轿车一辆，总价款40余万元。武某在2004年8月15日前支付了全部价款，汽车公司将汽车交付给武某。随后，武某办理车牌、保险、购置税、养路费等手续共计开

• 2021-11-29 140 人看过[合同常识] 汽车货物投保发生意外后由哪个法院管辖？

  【案情】 甲货运公司的汽车，装载电器到B地，在途中C地遭到另外一个大卡车的碰撞，致使电器全部损坏。补充说明，车上的电器均已投保，且汽车的登记地为A地。 【问】哪些法院有管辖权？ 【法律解答】 在保险合同中，一般保险合同纠纷，由被告住宿地或者保险标的物所在地的人民法院管辖。如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，则根据《民事诉讼法意见》第25条

• 2021-11-29 144 人看过[合同常识] 汽车货物投保出现意外后由哪个法院管辖？

  【案情】 甲货运公司的汽车，装载电器到B地，在途中C地遭到另外一个大卡车的碰撞，致使电器全部损坏。补充说明，车上的电器均已投保，且汽车的登记地为A地。 【问】哪些法院有管辖权？ 【法律解答】 在保险合同中，一般保险合同纠纷，由被告住宿地或者保险标的物所在地的人民法院管辖。如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，则根据《民事诉讼法意见》第25条

• 2021-11-29 138 人看过[合同常识] 汽车未交付受损，买卖合同是否成立？（下）

  【点评】 1、本案中汽车买卖合同合法有效，货车受损应由李负责。货车受损时，所有权尚未转移，依照《中华人民共和国合同法》第142条这规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担。此时卡车尚未交付，故应由出卖人李某承担。 2、李某支付10000元违约金和支付每日100元的迟延履行罚金。这两种违约金适用的情形并不相同，李某同时构成了迟延履行和瑕疵履

• 2021-11-29 123 人看过[合同常识] 汽车未交付受损，买卖合同是否成立？（上）

  【案情】 2001年10月8日上午10时，吴某与李某签订了一份汽车买卖合同，合同约定：原车主李某应将正在运输途中的货车，返回水边后（双方住所），于10月16日交付车辆。车价款为96800元，吴某当先付定金50000元，待交车时定金抵作车款，且一并付清余车款。同时合同还约定了迟延交车和迟延付款约定应每天罚款100元。而且若一方有其他违约行为，应向对方支付违约金10

• 2021-11-29 137 人看过[合同常识] 水、气、热力合同应如何适用供用电合同的有关规定？

  供用水、气、热力合同，与供用电合同一样，都是一种持续供给合同。合同的标的，即水、气、热力，既是国民经济中的重要能源，也是一种特殊的商品。供应方都是特殊主体，只能是依法取得特定营业资格的供应企业。其合同都是供应人向使用人供应水、气或者热力，使用人支付价款的合同，双方当事人的关系都是一种买卖关系。由于供用水、气、热力合同与供用电合同有许多共同点，因此这些合同可以参照供用电