合同常识

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• 2021-11-29 129 人看过[合同常识] 法律如何规定融资租赁中的经营性租赁？

  在这种租赁方式下，出租人根据承租人对租赁物和供应商的选择，在购买了该租赁资产并中长期出租于该承租人使用时，通过在计算承租人应付租金时预留残值的方式，使其从承租人处收回的租金小于其租赁投资额。这时，出租人要通过对租赁物残值的处理，才有可能收回其全部租赁投资。 在简单的融资租赁形式中，出租人为承租人购买租赁设备所垫付租金，可以以租金的形式全部收回。此处租金还应该包括

• 2021-11-29 131 人看过[合同常识] 法律如何规定租赁合同？

  租赁合同，是出租人将租赁物交付给承租人使用，收取承租人支付费用的合同。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。 租赁合同主要具有以下特点： 1 租赁合同是转移财产使用权的合同，而不转移物的所有权。 2 租赁合同具有临时性。当事人约定的租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

• 2021-11-29 154 人看过[合同常识] 法律如何规定清洁提单的？

  清洁提单，即Clean　B/L。 在装船时，货物外表状况良好，承运人在签发提单时，未在提单上加注任何有关货物残损、包装不良、件数、重量和体积，或其他妨碍结汇的批注的提单称为清洁提单。 使用清洁提单在国际贸易实践中非常重要，买方要想收到完好无损的货物，首先必须要求卖方在装船时保持货物外观良好，并要求卖方提供清洁提单。我国《海商法》第七十六条规定：“承运人或者

• 2021-11-29 132 人看过[合同常识] 法律如何规定海上货物运输的托运单？

  根据托运方式的不同，主要可以分为海运托运单、陆运托运单、空运托运单。 托运单（BookingNote,B/N）俗称下货纸，是托运人根据贸易合同和信用证条款内容填制的，向承运人或其代理办理货物托运的单证。承运人根据托运单内容，并结合船舶的航线、挂靠港、船期和舱位等条件考虑，认为合适后，即接受托运。 托运单是运货人和托运人之间对托运货物的合约，其记载有关托运人

• 2021-11-29 149 人看过[合同常识] 法律如何规定委托代理中的连带责任？

  在委托代理中，存在以下连带责任： 1、本人与代理人的连带责任 《民法通则》第65条规定：民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

• 2021-11-29 144 人看过[合同常识] 法律如何规定供电合同的？

  供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同，供用电合同根据用电人的需要和电力可供量订立。 根据《合同法》第177条的规定，供用电合同的内容包括供电的方式、质量、时间、用电容量、地址、性质、计量方式、电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等条款。另外，供用电合同的履行地点按照当事人的约定，如果当事人没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为供用

• 2021-11-29 140 人看过[合同常识] 法律、行政法规或者当事人约定采用书面形式订立合同而当事人未采用书面形式的，合同是否一定不成立？

  立法者们在起草合同法时，坚持的一个基本精神就是：只要当事人订立的合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，就尽可能地使当事人订立的合同有效。因此，根据＜合同法＞第36条的规定，法律、行政法规或者当事人约定采用书面形式订立合同、当事人未采用书面形式但一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同仍然成立。例如，当事人应当采用书面形式订立合同，却采用了口头合同，只要一方当事人

• 2021-11-29 143 人看过[合同常识] 法定抵消与约定抵消

  抵销是双方当事人互负债务时，一方通知对方以其债权充当债务的清偿或者双方协商以债权充当债务的清偿，使得双方的债务在对等额度内消灭的行为。抵销分为法定抵销与约定抵销。抵销具有简化交易程序，降低交易成本，提高交易安全性的作用。 　　1．法定抵销。（合同法》规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定

• 2021-11-29 129 人看过[合同常识] 法定代理权、指定代理权消灭的原因有哪些？

  根据我国《民法通则》第70条的规定，法定代理或者指定代理终止的原因有如下五种： 　　（1）被代理人取得或者恢复民事行为能力。《民法通则》第11条规定：“18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。”因此，所谓被代理人取得民事

• 2021-11-29 125 人看过[合同常识] 法定代理具有什么特点？

  第一，法定代理产生的依据是法律的直接规定。委托代理中，代理人的代理权是由委托人通过委托授权而产生的，而法定代理权的产生是不以当事人的个人意志为条件的，而是直接源于法律的规定。 　　第二，法定代理人的代理权限范围也是由法律规定的，而且一般都属于普通代理或全权代理，没有代理权限范围的特殊限制。委托代理人的代理权限则取决于委托授权书的规定，既可以是全权代理，也可以是特