合同常识

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• 2021-11-29 115 人看过[合同常识] 我国合同法的适用范围是什么？

  合同法适用于平等主体的个人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，不适用合同法。 　　这里说的“个人”包括中国人，也包括外国人和无国籍人。“法人”是指依法成立，能够独立享有民事权利和承担民事义务的组织，包括公司、企业事业单位、机关、团体等。“其他组织”指不具备法人资格的合伙组织以及分支机构等。 　　

• 2021-11-29 117 人看过[合同常识] 我国合同法上的不安抗辩权制度

  由于不安抗辩权的行使关系到合同能否如期履行，也关系到后履行方的利益，因此，为了防止一方当事人滥用不安抗辩权，逃避合同债务的履行，法律也规定了权利人行使不安抗辩权的附随义务，包括：(1)举证义务。即权利人在行使中止履行权时，须有对方不履行或不能履行的确切证据，否则即应负违约责任。(2)通知义务。即权利人在行使中止履行权时，应及时通知对方，以避免对方遭受利益损失，并使对方

• 2021-11-29 121 人看过[合同常识] 我国债权转让现行法律规定

  我国债权转让现行法律规定 　　《民法通则》中关于债权转让规定于第91条：“合同一方将合同的权利、义务全部或部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利。依照法律规定应当由国家批准的合同，需经原批准机关批准。但是，法律另有规定或者原合同另有约定的除外。”《合同法》对此也只有寥寥数语。第79条至第83条、第87条对债权转让中的一些基本问题，如不能转让的情

• 2021-11-29 121 人看过[合同常识] 我国代位权诉讼的若干实务问题

  【内容提要】 代位权诉讼是我国代位权的行使方式。本文就实务中存在的一些问题，如债权人的债权是否须经生效法律文书确认才可作为提起代位权诉讼的依据、可否就已过诉讼时效的债权行使代位权、代位权诉讼与仲裁管辖及协议管辖、代位权诉讼提起后债务人可否另行向第三人诉讼、代位权诉讼中第三人可否提起反诉、代位权诉讼中的调解与和解等诸多问题作一探讨。 　　【关键词】 代位权 诉讼

• 2021-11-29 120 人看过[合同常识] 我国代位权制度的基本规定

  1999年3月15日通过的《中华人民共和国合同法》第73条规定：“因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自已的名义代位行使债务人的债权。”这表明代位权制度在我国法律体系中终于得到了确立，使代位权制度从以往学者的理论中走进了社会生活。 　　过去，我国民法未就债权人代位权加以规定，代位权诉讼在立法和司法实践中亦未被认可。1992年

• 2021-11-29 115 人看过[合同常识] 我们签的格式条款是什么

  是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。 　　如：保险合同、拍卖成交确认书等，都是格式合同。 　　《合同法》从维护公平、保护弱者出发，对格式条款从三个方面予以限制： 　　第一，提供格式条款一方有提示、说明的义务，应当提请对方注意免除或者限制其责任的条款，并按照对方的要求予以说明； 　　第二，免除提供格式条款一方当事人

• 2021-11-29 126 人看过[合同常识] 成立清算组

  法院应当自宣告债务企业破产之日起15日内成立清算组，接管破产企业。清算组由法院从公司的主管部门、政府有关部门和专业人员中指定，也可以聘请中国注册会计师和律师参加。清算组负责破产财产的保管、清理、估价、处理和分配。清算组应对人民法院负责并报告工作，接受法院的监督。我国《公司法》规定，清算组在清算期间行使下列职权： 　　（1）清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；

• 2021-11-29 108 人看过[合同常识] 慎用农村宅基地上的房屋抵押贷款

  抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。《担保法》第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。可见，农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。但《担保法》第37条第2项规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。 　　虽

• 2021-11-29 188 人看过[合同常识] 慈善捐助能否附加条件呢？

  从法律性质上来说，包括捐资助学在内的慈善捐助属于特殊的赠与行为。 我国《合同法》第一百八十五条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。” 由此可以看出，赠与是双方当事人的法律行为，赠与必须有特定的对象，是赠与人与特定受赠人之间意思表示一致的协议。如果仅有赠与人将自己的财产无偿地送给受赠人的意思表示，赠与合同还不能成立，还必

• 2021-11-29 116 人看过[合同常识] 意思实现

  意思实现是指按照习惯或事件的性质，不需要承诺通知，或者要约人预先声明承诺无需通知，要约人在相当时间内如有可以推断受要约人有承诺意思的客观事实，则可以据此成立合同。按照习惯或事件的性质不需要承诺通知的，比如订旅馆房间、订饭店席位等，不需要表明承诺，如不承诺则需要告知。推断受要约人有承诺的客观事实，一般是指受要约人不进行口头或书面承诺但按照要约人的要求履行合同义务，如受委