合同常识

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• 2021-11-29 128 人看过[合同常识] 怎样认定共有人擅自出卖共有物买卖合同的效力

  买卖合同是出卖人转移的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。 　　法律咨询：怎样认定共有人擅自出卖共有物买卖合同的效力？ 　　律师解答：在对共有人擅自出卖共有物行为的定性上，应注意区分无权处分与无权代理。在无权处分中，处分人是以自己的名义将处分权不属于自己的物进行处分；而在无权代理中无权代理人是以他人的名义为民

• 2021-11-29 134 人看过[合同常识] 怎样订立融资租赁合同？

  融资租赁合同是由两个合同即买卖合同和租赁合同，三方当事人即出卖人、出租人（买受人）、承租人结合在一起的新型独立合同。三方当事人之间相互交错，在订立融资租赁合同中较为复杂，一般的订立过程是：首先，由承租人与供应商确定未来的租赁物的合同条件；其次，承租人向融资租赁公司提出融资性租赁申请；再次，融资租赁公司作为出租人与用户（承租人）订立融资租赁合同；然后，由融资租赁公司（出

• 2021-11-29 136 人看过[合同常识] 怎样订立技术转让合同？

  技术转让就是一方将其所有或者掌握的技术让与另一使用的行为。技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可转让合同。 　　在订立技术转让合同时，应当特别注意以下两点： 　　一、技术转让合同可以约定让与人和受让人实施专利或者使用技术秘密的范围，但是不得以合同条款限制技术竞争和技术发展，包括一方不得通过合同条款限制另一方在合同标的技术的基

• 2021-11-29 140 人看过[合同常识] 怎样解除合同

  合法的解除合同须符合法律规定的条件和程序。 首先必须具备法定或约定的合同解除情形，根据合同法规定以下情形可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者

• 2021-11-29 135 人看过[合同常识] 怎样解决合同条款纠纷

  1应当按照合同所使用的词句 　　2合同的有关条款 　　3合同的目的 　　4交易习惯 　　5诚实信用原则，确定该条款 　　合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，认定各文本使用的词句有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。

• 2021-11-29 149 人看过[合同常识] 怎样算侵犯著作权，侵犯著作权的责任形式有哪些

  我国《合同法》规定，合同在符合一定条件的情况下是可以被撤销的。赠与协议也是属于合同中的一种，那么赠与协议可以撤销吗？本文就该问题为大家做具体阐述，希望能够帮助您解开目前面临的问题。 　　一、赠与合同的法律特征 　　赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地给与受赠人所有，受赠人也表示接受赠与的协议。具有以下法律特征： 　　1，无偿性。2，单务性。3，转移赠与财产的所有权

• 2021-11-29 129 人看过[合同常识] 怎样签订物业管理合同

  购房人将房款付清或办妥分期付款手续后，就要到房产商指定的房屋物业管理公司签订合同。 　　带好下列证件： 　　1、与房产商签订的“购房合同” 　　2、购房付款发票 　　3、身份证。 　　4、支付物业管理费。 　　5、区房地产管理处办理产权的收据。 　　物业管理合同应具备以下主要条款： 　　1、双方当事人的姓名或名称、住所。

• 2021-11-29 139 人看过[合同常识] 怎样签订授权委托书

  授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书。它是委托人实施授权行为的标志，是产生代理权的直接根据。授权委托书分为两种：一种是民事代理授权委托书；另一种是诉讼代理授权委托书。授权委托书的基本内容应当包括： 　　1.委托的事项一定要写得明确、具体。应当注意的是，在民事代理中，代理人受托的事项必须是具有法律意义的，能够产生一定法律后果的民事行为。

• 2021-11-29 132 人看过[合同常识] 怎样签订律师委托代理合同？

  在确定了你需要的律师之后，按照法律的规定，你应该与该律师所在的律师事务所签订一份聘请合同，也就是委托代理协议，这份协议将确定你与律师事务所以及某位律师之间的代理关系，并规定你们各自的权利和义务。 律师事务所一般都会向你提供一份固定格式的委托代理协议，你需要做的只是审定其中的内容，并将你的具体情况填写在协议的空白部分就行了。当然，这件事绝不是说上去那么简单，律师事

• 2021-11-29 136 人看过[合同常识] 怎样签订律师委托代理合同

  在确定了你需要的律师之后，按照法律的规定，你应该与该律师所在的律师事务所签订一份聘请合同，也就是委托代理协议，这份协议将确定你与律师事务所以及某位律师之间的代理关系，并规定你们各自的权利和义务。 　　律师事务所一般都会向你提供一份固定格式的委托代理协议，你需要做的只是审定其中的内容，并将你的具体情况填写在协议的空白部分就行了。当然，这件事绝不是说上去那么简单，律