合同常识

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• 2021-11-29 64 人看过[合同常识] 中止履行、提前履行与部分履行

  1．中止履行。债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。 　　2．提前履行。债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。需要注意的是，《合同法》第二百零八条的规定把提前履行作为借款人的一项权利对待，因此属于提前履行规则的例外。

• 2021-11-29 72 人看过[合同常识] 中小企业的合同风险防范

  市场经济是一种法制经济和契约经济，随着市场经济的发展，合同的运用越来越多，与之相对应的合同纠纷也越来越多。因此，如何做好合同签订、履行过程中的风险防范问题，已成为众多中小企业经营活动中的重要管理目标。根据本人从事企业市场营销工作的亲身体会并结合从事法律顾问工作的经验，针对中小企业的合同风险防范，提出以下几点建议： 一、增强风险防范意识，做好合同签订过程中的风险防范工作

• 2021-11-29 62 人看过[合同常识] 中关村通过系列债务重组协议

  中关村通过系列债务重组协议 　　中关村26日召开董事会，审议通过了公司及控股子公司北京中关村开发建设股份有限公司分别涉及的一系列债务重组协议。公司董事黄光裕、许钟民因接受调查未能出席。 　　中关村披露，董事会通过了公司与北京兴林源投资顾问有限公司和北京金鼎丰园物业管理有限公司的债务重组方案。 　　2007年8月20日，中关村与兴林源投资顾问公司和上海

• 2021-11-29 72 人看过[合同常识] 中信实业银行个人借款合同（格式文本）

  编号：_____________ 　　特别提示 　　为了维护您的利益，请在签署本合同前，仔细阅读本合同的各条款，并特别注意如下事项： 　　1.本合同中关于借款人义务及违约的责任承担条款; 　　2.应确保您提交的申请借款文件及资料真实、合法、有效; 　　3.您应本着诚实、信用的原则，签订本合同，并承诺按本合同的约定履行义务; 　　4.

• 2021-11-29 68 人看过[合同常识] 中介未促成合同成立的，有权收取报酬么？

  合同法第四百二十七条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 在居间合同中只有居间人的居间活动达到目的，委托人才负有给付报酬的义务。居间人的活动能否达到目的，委托人与第三人之间的合同能否促成，有着不确定性，不是完全可由居间人的意志决定的。因此，委托人的给付义务是否须履行，也是不确定的。有时尽管居

• 2021-11-29 70 人看过[合同常识] 中介公司代收定金后卖方毁约，卖方要承担相应的责任吗？

  宋某通过中介公司购买了属于郝某的一套住宅，看房后交给了中介公司1万元购房定金。之后，三方签署了《房屋买卖合同》，约定：“1买卖双方同意该物业交付使用的时间为卖方收齐房款当天，但需在当年6月30日前交付使用；2中介作为代理人有权代收代付定金、房款及相关税费；3卖方签署本合同后不出售该房屋的，视为违约，卖方应双倍返还定金并退还所有已收房款。” 之后，郝某反悔，明确表

• 2021-11-29 74 人看过[合同常识] 个案中如何界定仓储合同与租赁合同？（下）

  【法律建议】 仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费，保管人签发仓单，负责凭仓单发货的保管合同。仓储合同突出的重要特性在于存放货物的占有权从货物交付时发生转移，即占有权从所有权人处转移至仓储保管人，即使是所有权人提货仍需凭保管人签发的仓单。 租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。由此可见，双方若是在履

• 2021-11-29 61 人看过[合同常识] 个案中如何界定仓储合同与租赁合同？（上）

  【案情】 大地公司与山林公司于2001年11月20日签订一份《储煤协议》，约定由大地公司负责山林公司煤车到站后的装卸、清场，山林公司按每吨10元支付费用，煤到货场后10天内运完，超期则按每吨煤30元/月收费，大地公司保证煤的安全。合同签订后，山林公司于2001年11月30日将3000吨煤运至大地公司的货场，双方办理了交货手续。同日，山林公司委派单位职工王五到大地公司的

• 2021-11-29 73 人看过[合同常识] 个人租赁合同的格式

  个人借款合同 　　没有相关首都债权债务法律网 　　个人借款合同格式 　　合同编号: 　　借款人姓名: 　　身份证号码： 　　贷款人：中国银行分(支)行 　　保证人： 　　身份证件号码： 　　抵押人姓名： 　　身份证号码： 　　特别提示： 　　借款人、保证人、抵押人请认真阅读本合同项下的全部条款，尤其是

• 2021-11-29 72 人看过[合同常识] 个人租赁合同格式

  个人借款合同 　　没有相关首都债权债务法律网 　　个人借款合同格式 　　合同编号: 　　借款人姓名: 　　身份证号码： 　　贷款人：中国银行分(支)行 　　保证人： 　　身份证件号码： 　　抵押人姓名： 　　身份证号码： 　　特别提示： 　　借款人、保证人、抵押人请认真阅读本合同项下的全部条款，尤