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• 2023-06-11 39 人看过[法律资讯] 法院能否确定一方是否想出售共同所有的财产，而另一方是否不同意

  处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。以上是无罪辩护网为您解答，如果您需要法律帮助，欢迎来电或在线咨询！法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之

• 2023-06-11 64 人看过[法律资讯] 租来的房子上的雨棚掉下来是谁的责任

  如果租赁双方没有特别约定维修义务，并且物件的磨损属于自然原因非人为，则应由房东进行维修并承担对外赔偿责任。以上是无罪辩护网为您解答，如果您需要法律帮助，欢迎来电或在线咨询！法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义

• 2023-06-11 37 人看过[法律资讯] 二手房需要评估吗

  不是。可以评估，但也并不是必须经过评估才能交易。如果是贷款买房的话就需要进行评估。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。以上是无罪辩护网为您解答，如果您需要法律帮助，欢迎来电或在线咨询！法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条 国家实行

• 2023-06-11 76 人看过[法律资讯] 农村自建房屋的房产证上写上父母的名字会更好吗

  一般不会，房产证写谁的名字是自然人的自由，无论是谁都是一样的效果，不存在更好的说法。以上是无罪辩护网为您解答，如果您需要法律帮助，欢迎来电或在线咨询！法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权

• 2023-06-11 72 人看过[法律资讯] 如何竞标农村宅基地评估

  农村宅基地评估是通过成本、收益等进行评估。目前农村房屋价值评估中多采用这种方法。是指求取估价的对象在估价时的重置价格或重建价格，扣除或者折旧，以此估算对象的客观合理价格或价值的方法。农村房屋价值评估从理论上应该可以采用收益法，收集集体土地类似企业的收入和投入成本等用以计算客观收益。农村房子要获得收益一般是以租借的形式来获取的，比如在城郊位置的农村或者城中村这些区域的房

• 2023-06-11 119 人看过[法律资讯] 保险公司害怕诉讼

  需要具体结合案件情况，如果保险公司不存在过错等自然是不怕进行诉讼的，如果理亏则相反。通常来说保险有专业的法务团队，会过滤很多法律风险。以上是无罪辩护网为您解答，如果您需要法律帮助，欢迎来电或在线咨询！法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉

• 2023-06-11 29 人看过[法律资讯] 我可以在16岁或以上购买社会保障吗

  年满16周岁，非在校生，可以自己在户籍所在地交养老保险、医疗保险。还在学校读书的学生，只能缴纳医疗保险，如果进单位工作，单位也可以缴纳职工社保。以上是无罪辩护网为您解答，如果您需要法律帮助，欢迎来电或在线咨询！法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、

• 2023-06-11 33 人看过[法律资讯] 生效的借据上有错别字吗

  借条有错别字根据实际情况而定，如果属于借款人或者借款数额的错别字，可能导致借条失效，如果是无关紧要的，不影响正常理解就不影响法律效力。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。从法律的角度看，借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签，表明债务

• 2023-06-11 42 人看过[法律资讯] 关于增加和变更执行实体的规定

  执行主体包括执行机关、执行当事人、执行参与人。执行机关、执行参与人一般由法律规定，很少存在变更追加的问题。对于执行当事人，执行承担存在两种情形：1.当事人死亡：（1）债权人死亡，等待继承人，法院应当裁定中止执行。（2）债务人死亡，等待继承人，可以对遗产执行或者终结执行或者变更继承人为被执行人。2.被执行主体的变更和追加： 被执行主体为组织时，若（1）终止，则执行权利义

• 2023-06-11 46 人看过[法律资讯] 户口本复印件能有效拍照和打印吗

  户口本复印件可以拍照打印。但是拍照打印后的户口本复印件不具备效力，不能单独用来办理业务，像在办理身份证的时候，必须携带户口本原件。用照片当复印件的时候也要带上户口本原件，方便比对，才能让复印件发挥作用。以上是无罪辩护网为您解答，如果您需要法律帮助，欢迎来电或在线咨询！法律依据：《户口登记条例》 第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应