法律常识

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• 2021-11-29 82 人看过[法律常识] 借款人怠于行使到期债权，贷款人能否代位取得？

  所谓代位权是指当债务人怠于行使其对债权人以外的其他人所享有的权利而有害于债权人的债权时，债权人为保全债权，可以以自己的名义代为行使债务人的权利。“代位”是指代替债务人的地位。也就是说，代位权就是代替债务人行使债务人的债权。债权人行使代位权需要符合一定的条件，即： 一、债务人对于第三人享有债权。该债权必须符合如下条件：(1)必须是现时存在的有效的债权，债务人与第三

• 2021-11-29 79 人看过[法律常识] 借款人将抵押物重复抵押的，应当如何认定其效力？

  [案情] 赵成中自己经营一家酒店，因流动资金紧张，于是向某银行借款，双方签订抵押借款合同，合同约定：借款金额为50万元，借款期限1年，自2004年3月9日起至2005年3月8日止，借款利息为月6.43%0，赵成中以酒店所有的机器设备作为抵押物，到期不能偿还，银行可以以此抵押物优先受偿。合同签订后，双方对抵押机器设备进行了登记。银行依约向赵成中支付50万元。

• 2021-11-29 85 人看过[法律常识] 借款人如何进行股权出质才能有效？

  [案情] 2006年3月6日，某信用社（以下简称“信用社”）与某化妆品公司（以下简称“化妆品公司”）签订《质押借款合同》，合同约定：信用社借给化妆品公司人民币500万元，贷款利率按月利率14. 07%计；如遇国家调整利率，本项贷款利率亦相应调整，贷款期限为12个月，即从2000午3月6日起，生2007年3月5日止；化妆品公司同意将其所有的某玩具有限责任公司（以下

• 2021-11-29 91 人看过[法律常识] 借款人为未成年人的，借款行为是否有效？

  张某（15岁）因急事向然某借钱，然某因与张某的哥哥关系好，连将现金250元和从银行取出的1500元现金借给张某，并约定2个月后还款借款到期后，然某多次向张某索要借款，张某均以没有钱为借口欠拖不还，然某遂向人民法院起诉，要求张某偿还借款1750元。 律师点评 本案主要涉及两个问题：一是未成年人张某向然某借款的民事行为是否有效；二是该种民事行为所产生的

• 2021-11-29 91 人看过[法律常识] 借款人不承认他人代签借条的，如何处理？

  古某与经营家电的个体户钱某存在业务往来关系，古某一直给钱某供货。2006年2月至10月间，古某以经营资金短缺为由先后4次向钱某借款合计63000元，由古某出具借条，共有4张借条，其中两张金额总计35000元的借条为古某亲笔签名，另外两张价款总计28000元的借条由古某的弟弟古军在落款处以古某的名义代签。2007年1月，钱某多次与古某交涉还款之事，古某表示2份由自己亲笔

• 2021-11-29 77 人看过[法律常识] 借款人下落不明的，保证人能够行使先诉抗辩权？（下）

  最后，先诉抗辩权的内容是指在主合同未经审判或者仲裁并就主债务人的财产强制执行前，一般保证人得以拒绝债权人请求其承担保证责任的权利。先诉抗辩权得以对抗债权人包括两个条件，一是主合同未经审判或者仲裁，二是未就主债务人的财产强制执行，只要满足以上的任何一个条件，一般保证人都可以以先诉抗辩权对抗债权人。 以上是先诉抗辩权的一般行使规则，但是先诉抗辩权的行使也有例外。

• 2021-11-29 83 人看过[法律常识] 借款人下落不明的，保证人能够行使先诉抗辩权？（上）

  [案情] 钟知行因经营服装生意需要流动资金，向某银行营业部（以下筒称“营业部”）贷款，某啤酒公司为钟知行贷款提供保证，三方签订贷款保证合同，合同约定：钟知行向营业部贷款30万元，利率为7%，借款期限自2005年4月l 1日至2005年10月10日，啤酒公司自愿为该笔贷款提供一般保证，保证范围为该笔贷款的本金、利息及违约金。合同签订后，营业部按照约定向钟知行提供了

• 2021-11-29 68 人看过[法律常识] 借款人、保证人张冠李戴，谁应承担偿还贷款的责任？

  苏某因生意出现困难急需周转资金，便找到朋友邓某，请求用邓某所有的房产做抵押向银行贷款，由于二人平时关系不错，邓某看到苏某正处于困难时期，就答应了苏某的请求。2004年4月，苏某、邓某和银行三方签订了抵押贷款合同，合同中约定：借款人为邓某，苏某为保证人借款额为15万元，月息5厘，借款期限为6个月，以邓某房产作抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后第三天，苏某在银行的现金

• 2021-11-29 78 人看过[法律常识] 借款、担保合同公证

  一、借款合同、担保合同 　　借款合同仅指金融机构同企事业单位和个人之间签订的货币借款合同。 　　担保合同是借款合同的从合同，其签订是为了保障因借款合同所产生之债的履行和清偿。担保可以是一个单独的合同，也可以在借款合同中设定担保条款。担保可以是借款人以自己的财产或权利进行抵押或质押担保，也可以是第三方为债务人以各种方式担保。 　　二、借款合同公证、担保

• 2021-11-29 74 人看过[法律常识] 借条违约金最高可约定多少

  法定的违约金要看实际造成的损失，约定的违约金最高不超过损失的30%，具体如下： 《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以