合同常识

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• 2021-11-29 65 人看过[合同常识] 可以通过计算机订立合同吗？

  合同法规定合同书面形式包括电子数据交换和电子邮件，因此可以通过计算机订立合同。 合同法规定合同书面形式包括电子数据交换和电子邮件，因此可以通过计算机订立合同。

• 2021-11-29 97 人看过[合同常识] 可以导致租赁合同终止的事由判断标准

  （一）期限届满 租赁合同有定期租赁合同与不定期租赁合同。在不定期租赁合同，出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后，该租赁合同可以终止，当事人之间的租赁关系因此而消灭。在定期租赁合同，双方当事人在合同期限届满而又未续签的，合同关系消灭。当事人对租赁合同期限约定不明确或未约定期限，以及未采用书面形式且当事人对期限有争议的，均

• 2021-11-29 109 人看过[合同常识] 可以向人民法院提出申请，宣告该企业破产还债包括那些人？

  对企业法人严重亏损、无力清偿到期债务的，债权人或者债务人都可以向人民法院提出申请，宣告该企业破产还债。

• 2021-11-29 105 人看过[合同常识] 可以作为抵押物的财产有哪些？

  　根据《担保法》的规定，下列财产可以抵押： 　　(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物； 　　(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他设备； 　　(3)抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物； 　　(4)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他设备； 　　(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山沟、荒

• 2021-11-29 100 人看过[合同常识] 可以作为借款抵押物的有哪些？

  　　根据有关法律、法规规定，下列财产可以作为借款合同的抵押物： 　　1、有价值和使用价值的资产； 　　2、有价证券； 　　3、可封存的流动资产； 　　4、可依法转让的知识产权等权利； 　　5、其他可以流通、转让的物资和财产。

• 2021-11-29 102 人看过[合同常识] 召开债权人会议

  所有债权人均为债权人会议成员。第一次债权人会议由人民法院召集，应当在债权申请期限届满后15日内召开。以后的债权人会议在人民法院或者会议主席认为必要时召开，也可以在清算组或占无财产担保债权总额的1/4以上的债权人要求时召开。

• 2021-11-29 107 人看过[合同常识] 只有一方当事人签字的合同是否生效？（下）

  【仲裁】 合同原本缺失上家败诉 “任何违约背后都有利益因素在作怪。”信义房产中介公司负责该案的经纪人接受记者采访时表示。实际上，吴女士是因为国家出台楼市相关政策后担心房价下跌而停止履行合同。当时中介公司安排签订合约时，已说明将把合同送公证处公证，因此合同原本才没有交到吴女士手上，但吴女士绝对了解合同所规定的双方权利和义务。 吴女士的委托律师强调：合同

• 2021-11-29 101 人看过[合同常识] 只有一方当事人签字的合同是否生效？（上）

  【事件】 持有美国护照的吴女士于２００５年１月２８日在上海信义房产居间下，与松江新桥镇某别墅的业主秦先生签订了《房地产买卖合同》，双方约定转让价格为２６５万元。合同付款协议第一条约定：签订合同后７日内，吴女士首期应支付１１１万元，其中５万元暂时存放在信义房产，双方办理房屋交接手续后一个工作日内，由信义房产转付申请人。合同违约条款规定：若吴女士没有在７日内付款，则

• 2021-11-29 102 人看过[合同常识] 只交订金易遭遇业主毁约

  妥善保管文件节后及时过户 　　如果我在春节期间选好了房子，正赶上房管部门与银行不上班，过不了户该怎么办？ 　　解答：一般中介公司会要求各员工将客户和业主的购房手续提前至春节之前办理完毕。但如果春节期间不能及时办理过户相关手续的购房者无需着急，只要妥善保管相关文件，春节假期过后及时到相关部门办理相关手续，不会有太大影响。 　　提示：春节期间不排除会有非

• 2021-11-29 102 人看过[合同常识] 口头约定能成为合同吗？

  人们往往错误地将合同理解为“书面合同”，认为只有白纸黑字地写下来的才是合同。其实，除了书面合同以外，合同在日常生活中更多的是以口头合同的形式存在的。例如：我们日常购物时的讨价还价，从法律角度看就是一个订立合同的过程。口头合同和书面合同一样具有法律效力，并且订立过程很方便快捷。只是由于口头合同一旦发生纠纷，很难证明合同当事人的真实意思，因而对于一些较为重大的事项，还是建