合同常识

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• 2021-11-29 96 人看过[合同常识] 口头约定的加工承揽合同是否无效？

  2004年7月，原告与被告签订了一份加工承揽合同，双方口头约定原告负责被告所接工程的门窗安装，安装完毕后即结清工程款。原告安装完成后，被告只给付了小部分工程款。后原告多次索要未果，故诉至法院，要求被告支付所欠工程款，并向法院提供了自绘的工程图纸及相关人证。 在庭审中，被告称，从来不认识原告，更没有把工程包给原告。 法院经审理认为，双方虽然为口头协议，被告又

• 2021-11-29 92 人看过[合同常识] 口头租赁合同有效性吗？

  《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此期限在六个月以下的口头租房合同是合法有效并受到法律保护 ，合同当事人双方也均应当按照口头约定执行。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁 ，合同依然有效。

• 2021-11-29 146 人看过[合同常识] 口头合同是否触犯合同诈骗罪

  近日，淄博市周村区人民法院审理一起因市场恶性竞争引发的合同诈骗案。经法院审理后，犯罪嫌疑人刘某被认定触犯合同诈骗罪，被判处有期徒刑四年年，缓刑三年，并处罚金7万元。 　　犯罪嫌疑人刘某现年45岁，一直在周村区不锈钢市场从事不锈钢板贸易工作，由于周村区不锈钢市场的同质化竞争，生意一直不景气的刘某后来到无锡市南方市场继续做不锈钢相关生意。一次偶然的机会，合同诈骗罪犯罪嫌

• 2021-11-29 113 人看过[合同常识] 口头合同如何防范法律风险？

  口头合同是指当事人用口头语言做出意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的形式。合同采用口头形式不用当事人特别指明，在实际经营过程中更是非常普 遍。凡是当事人没有约定，法律没有规定用特定形式的合同。都可以采用口头形式。但是发生争议时，当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。 　　因 为口头合同难以取证，不易认定当事人的权利义务内容，口头缔约，特别是不能即时清

• 2021-11-29 114 人看过[合同常识] 口头协议算有效合同吗

  我国合同法规定,合同的形式有书面和口头之分,口头协议只要不违反法律、行政法规禁止性规定就是有效的。但在实践中如果仅有口头协议，并且没有实际履行，那么举证相对比较困难。 我国合同法规定,合同的形式有书面和口头之分,口头协议只要不违反法律、行政法规禁止性规定就是有效的。但在实践中如果仅有口头协议，并且没有实际履行，那么举证相对比较困难。

• 2021-11-29 113 人看过[合同常识] 变更或解除集体合同应当遵守哪些程序？

  集体合同的变更或解除，一般应经过当事人双方协商，但在某些情况下，也允许单方解除合同。集体合同的两种不同的变更或解除形式，其变更或解除程序也不同。 　　第一，双方协议变更或解除集体合同的程序。 　　双方协议变更或解除集体合同的程序，与集体合同的签订程序有某些相似的地方。即：（1）一方提议，向对方说明需要变更或解除的理由；（2）双方协商，达成书面协议；（3）协

• 2021-11-29 90 人看过[合同常识] 变更或解除集体合同应具备哪些条件？

  集体合同的变更，是指在集体合同没有履行或没有完全履行之前，因订立合同所依据的主客观情况发生某些变化，需要依据法律规定的条件和程序，对原合同中的某些条款进行修改补充。集体合同的解除，是指集体合同在没有履行或没有完全履行之前，因订立合同所依据的主客观情况发生变化，致使合同的履行成为不可能或不必要，当事人依照法定条件和程序，终止原集体合同法律关系。 　　集体合同的变更

• 2021-11-29 119 人看过[合同常识] 变更合同条件是什么

  (1)发生了使合同基础发生变化的客观情况； (2)合同变更应经当事人各方协商同意，任何一方不得擅自变更合同，擅自变更的合同无法律效力； (3)变更合同应采取书面形式，口头协议变更应有相应的证据； (4)按我国法律、法规的规定，须由国家批准成立的合同，其内容的重大变更还应经原批准机关批准。 如果合同变更前或变更时，可能存在或发生了给当事人一方造成

• 2021-11-29 93 人看过[合同常识] 变更原合同的请求是要约吗

  依据我国合同法的规定，如果对原要约的内容进行实质性变更的，就是属于改变要约的性质，是属于新的要约，原要约会失效。 《中华人民共和国合同法》 第二十八条 【新要约】受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。 第二十九条 【迟到的承诺】受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时

• 2021-11-29 112 人看过[合同常识] 受赠人不履行义务的可以撤销赠与

  对赠与人有抚养义务而不履行的。这种法定情形应当具备三个要件： 　　（1）受赠人对赠与人负有抚养义务； 　　（2）受赠人不履行对赠与人的抚养义务； 　　（3）受赠人有抚养能力。这也是说如果受赠人本身就没有抚养能力，那么他不履行抚养义务属于客观不能，对于赠与人而言并不产生撤销赠与的权利。 　　不履行赠与合同约定的义务。在附义务赠与中，受赠人不履行赠