合同常识

热门最新合同常识 相关知识

• 2021-11-29 104 人看过[合同常识] 债权债务抵消条件

  我司跟一公司有债权债务关系，我们想把这些债权债务抵消，不知道是否可以。请问债权债务抵消的条件是什么? 　　律师解答： 　　债的抵消是指二人互负债务时，各以其债权充当债务的清偿而使其债务与对方的债务在同等数额内互相抵消。 　　债权债务抵消的要件： 　　1、抵消人与被抵消人之间互负债务、互相债权。 　　双方互享债权、互负债务为双方行使抵消的前

• 2021-11-29 106 人看过[合同常识] 债权债务同归于一人的，合同还履行吗？

  债权债务同归于一人在合同法上叫做“混同”。混同是一种事实，即因某些客观事实发生而产生的债权债务同归一人，不必由当事人为意思表示。混同发生的原因主要有： 　　一、概括承受。概括承受是发生混同的主要原因。主要有：1.企业合并，合并前的两个企业之间的债权债务因同归于合并后的企业而消灭。2.债权人继承债务人，比如父亲向儿子借钱后死亡，儿子继承父亲的债权和债务。3.债务人

• 2021-11-29 122 人看过[合同常识] 债权债务同归于一人的，合同还履行吗

  债权债务同归于一人在合同法上叫做“混同”。混同是一种事实，即因某些客观事实发生而产生的债权债务同归一人，不必由当事人为意思表示。合同关系的存在，必须有债权人和债务人，当事人双方混同，合同失去存在基础，自然应当终止。合同终止，债权消灭，债权的从权利如利息债权、违约金债权、担保债权同时消灭。但当债权是他人权利的标的时，为保护第三人的利益，债权不能因混同而消灭。比如甲与乙签

• 2021-11-29 102 人看过[合同常识] 债权信托的类型

  债权信托是以管理、处分、催收债权为目的而设立的信托，其委托人为债权拥有者，受托人为信托机构，受益人为债权拥有者或委托人所指定的其他受益人。债权信托通常包括住宅贷款债权信托、人寿保险债权信托及其他类型的债权信托。 　　住宅贷款债权信托是指专业经营住宅贷款业务的机构或银行，将其拥有的尚未到期的住宅贷款债权委托给信托机构管理，由信托机构向借款人收取贷款本金和利息并支付

• 2021-11-29 114 人看过[合同常识] 债权信托的定义

  债权信托是指委托人将其合法拥有的各类债权委托给信托投资公司，由其管理、运用或者处分，以提高债权资产的价值和流动性。信托公司可以根据债权的信用等级质量和现金流等设计信托产品，将债权信托收益权有偿转让给社会投资者，从而使债权委托人(债权信托受益权转让人)获得融资并降低管理成本，社会投资者则可依赖信托投资公司对折价获取的债权的专业化经营，或债权委托人(债权信托受益权权转让人

• 2021-11-29 108 人看过[合同常识] 债权信托

  债权信托是指委托人将其合法拥有的各类债权委托给信托投资公司，由其管理、运用或者处分，以提高债权资产的价值和流动性。信托公司可以根据债权的信用等级质量和现金流等设计信托产品，将债权信托收益权有偿转让给社会投资者，从而使债权委托人(债权信托受益权转让人)获得融资并降低管理成本，社会投资者则可依赖信托投资公司对折价获取的债权的专业化经营，或债权委托人(债权信托受益权权转让人

• 2021-11-29 97 人看过[合同常识] 债权信托-类型

  债权信托是以管理、处分、催收债权为目的而设立的信托，其委托人为债权拥有者，受托人为信托机构，受益人为债权拥有者或委托人所指定的其他受益人。债权信托通常包括住宅贷款债权信托、人寿保险债权信托及其他类型的债权信托。 　　住宅贷款债权信托是指专业经营住宅贷款业务的机构或银行，将其拥有的尚未到期的住宅贷款债权委托给信托机构管理，由信托机构向借款人收取贷款本金和利息并支付

• 2021-11-29 126 人看过[合同常识] 债权信托-操作

  一、业务关系的建立 　　委托人通过与受托人签订《债权信托协议》，从而与受托人建立财产信托关系。 　　二、运作方式 　　委托人授权受托人按照约定的条件和目的，对信托资产进行管理、运用和处置。为实现财产变现或保值的目的，受托人选择信托财产管理方式主要有：有偿折价出让、以高流动性和可变现性强的财产抵债、债转股和抵债财产变现。委托人可事先确定财产信托运用方向

• 2021-11-29 137 人看过[合同常识] 债权信托-信托风险

  债权信托和其他投资理财方式一样，也存在风险。 　　盈利空间有限，存在支付风险。中国人民大学信托与基金研究所一位专家认为，信托公司佣金收入大概为融资额的1%，100亿的融资额才有1亿的利润。如果通过贷款的形式使用，信托的收益率通常比银行利率高大概两到三倍，而信托贷款的利率按规定受到贷款通则20%的刚性约束，仅可以在银行利率上下浮动5%，信托公司把本金和收益支付给投

• 2021-11-29 117 人看过[合同常识] 债权信托-与诉讼信托

  债权信托是委托人将债权转移给受托人，由受托人为受益人利益对该债权进行管理或处分的一种信托。当委托人设立诉讼信托让受托人收取债权时，诉讼信托与债权信托具有相似之处。尽管如此，二者也有区别： 　　1.信托财产不同。诉讼信托中，信托财产是包含诉讼实施权在内的实体权利，这种实体权利不仅包括债权，还包括物权、股权、知识产权等。并且，上述实体权利的转移并非核心，只是为成立有