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• 2024-01-26 131 人看过[法律资讯] 物权转让租赁合同如何处理

  当事人有约定的从约定，没有约定的一般物权变动不影响租赁合同的效力，租赁合同继续履行。但是，房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的或者房屋在出租前已被人民法院依法查封的，原租赁合同不能再继续履行。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人

• 2024-01-26 150 人看过[法律资讯] 违反竞业合同会坐牢吗

  律师分析： 违反竞业协议，如果涉嫌窃取单位商业秘密，可能触犯《刑法》，会坐牢。《刑法》第二百一十九条规定，有下列侵犯商业秘密行为之一，给商业秘密的权利人造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：(一)以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的

• 2024-01-26 146 人看过[法律资讯] 承揽合同与买卖合同有什么差别

  律师分析： 买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。承揽合同是日常生活中除买卖合同外常见和普遍的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人

• 2024-01-26 125 人看过[法律资讯] 侵权纠纷是否适用合同管辖

  律师分析： 侵权纠纷可以适用协议管辖，但只能约定侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。依据我国相关法律的规定，因侵权行为造成纠纷的，双方协商处理纠纷时，可以协议中约定管辖权，但只能约定侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法

• 2024-01-26 143 人看过[法律资讯] 微商收钱不发货投诉了钱能退吗？

  法律分析： 在微商买东西被骗可以向消费者保护协会投诉，要求对方赔偿你的损失，赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。 法律依据： 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第五十五条 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的

• 2024-01-26 127 人看过[法律资讯] 消费维权怎么注意三包时效

  所有商品的“三包”期均从购物发票上开据的日期起计算，而不是消费者开始使用的日期。根据《部分商品修理更换退货责任规定》：如需要退货，需自开出发票日期起7日内向商家提出;如需要换货，应在15日内提出。超出上述期限的，由商家在“三包”期内提供免费维修。在“三包”有效期内连续维修两次仍不能正常使用的，凭修理者提供的维修记录和证明，免费更换同型号同规格的产品或者按

• 2024-01-26 149 人看过[法律资讯] 农村修路户户通门口不给修怎么办？

  律师解析： 工伤赔偿案件不能实行风险代理。法律明确规定了在办理涉及财产的民事案件时，委托人要求实施风险代理的，律师可以实行风险代理。对于请求给付工伤赔偿的，是不能实施风险代理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国社会保险法》 第三十八条

• 2024-01-26 168 人看过[法律资讯] 提前一个月退租,剩余房租怎么办

  提前一个月退租，剩余房租的解决方法如下： 提前退租剩下房租可以退。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租应当全部退还。 房屋租赁提前退租的解决方法如下： 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内

• 2024-01-26 133 人看过[法律资讯] 房租不到期不想租了一般怎么处理

  房租不到期不想租了的处理方法如下： 1、与房东协商：与房东协商提前终止租赁合同的各项事宜，包括是否需要支付违约金、如何退还押金、如何处理还剩余的房租等。 2、签署解除协议：如果双方已经达成一致，可以签署解除协议，明确双方的权利和义务。 3、退还押金：根据协议约定或者合同规定，将押金退还给房客。 租房子需要的资料如下： 1、身份证明：需要提

• 2024-01-26 132 人看过[法律资讯] 违法征地后是不是可以要回土地

  1、违法征地后可以要回土地。2、根据法律规定，违反法定程序批准征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收土地的直接负责的主管人员与其他直接责任人员，依法给予处分，对于非法批准的土地应收回，有关当事人拒不归还的，应以非法占用土地论处。 法律依据 《土地管理法》第七十九条 无权批准征收、使用土地的单