合同常识

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• 2021-11-29 128 人看过[合同常识] 审判人员必须回避的合同诉讼情形有哪些？

  民事诉讼法第45条规定：审判人员有下列情形之一的，必须回避，当事人有权用口头或者书面方式申请他们回避：一是本案当事人或者当事人、诉讼代理人的近亲属；二是与本案有利害关系的；三是与本案当事人有其他关系，可能影响对案件的公正审理的。 最高人民法院2000年1月31日发出的法发[2000]5号通知《关于审判人员严格执行回避制度的若干规定》对审判人员及有关人员执行

• 2021-11-29 113 人看过[合同常识] 实践合同与诺成合同的区别

  一、实践合同与诺成合同区分理论的历史演变 　　实践合同与诺成合同的区分起源于古罗马。在古罗马社会初期，商品交换不发达，且多局限于部落内部进行。对这种偶然进行的交换，交换双方当事人投入了充分的关注，采取了类似敬神般的特定仪式以期交换顺利进行，而最终实现交换的目的。法律也侧重于对形式的保护，规定契约必须经过特定的形式才能产生法律上的效力，即“使法律执有制裁武器的，不

• 2021-11-29 126 人看过[合同常识] 实践中，代理权的授予主要有哪些方法？

  我国《民法通则》第65条规定，授权行为可以是书面形式，也可以是口头形式但法律有特殊规定者不在此限。实践中，代理权的授予主要有以下几种方式： 　　（1）明示授权。即被代理人以明确的方式将代理权授予代理人。明示授权的方法又可以分为口头形式和书面形式。口头形式是被代理人用口头谈话的方式将代理权授予代理人。这种形式的优点是简便易行，直接迅速。实践中，比较简单的事务一般都

• 2021-11-29 125 人看过[合同常识] 实践中的不安抗辩权

  实践中应注意的是，不安抗辩权在抗辩性质上具有延期性和消灭性的双重属性，因此，权利人行使此项抗辩权的法律效力并非仅限于可以中止履行，而是可能发生二次法律效力(产生二次法律后果)：一是中止履行，即权利人可以依法中止履行自己的债务并通知对方，促使其及时提供适当的担保。若对方在合理期限内恢复履行能力或提供适当担保的，权利人应即时恢复履行;二是解除合同，即权利人依法中止履行后，

• 2021-11-29 98 人看过[合同常识] 实践中无权代理产生的原因有哪些？

  实践中无权代理产生的原因主要有：（1）口头授权的广泛使用是无权代理产生的原因之一。《民法通则》第六十五条规定：“民事法律行为的委托代理 ，可以采用书面形式，也可以采用口头形式，法律规定用书面形式的，应当采用书面形式。”我国《合同法》第十条也规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”法律允许口头授权，又因为实践中对于一般小额的民事活动采用口头形式方便简单

• 2021-11-29 110 人看过[合同常识] 实质性变更要约未被接受则合同不成立

  [要旨] 合同签订中，如果受要约人对要约内容予以扩张、限制或者变更，便不是承诺，而是对要约的反要约。有关货物价格、付款、货物质量和数量、交货地点和时间、一方当事人对另一方当事人的赔偿责任范围或解决争端等等的变更，均视为在实质上变更要约，如对方未明确接受，则合同不成立。 [案情] 2005年4月12日，中国外运山西公司将加盖其单方“中国外运山西公司进出

• 2021-11-29 138 人看过[合同常识] 实施仓单质押可能会承担哪些风险？

  仓单质押业务涉及到仓储企业、货主和银行三方，仓库和银行、货主企业之间都存在着委托代理关系，主要体现在：一种是作为银行的代理人，监管货主企业在仓库中存储货物的种类、品种和数量等；另一种是作为货主企业的代理人管理仓库中货主企业的货物，包括管理货物的进出库，确保仓储货物的安全、防潮、防霉等。 正是由于存在这种三方的代理关系，仓储企业实施仓单质押业务有许多潜在风险。

• 2021-11-29 110 人看过[合同常识] 定金责任应当如何适用，定金与预付款有什么区别？

  定金是当事人为了保证合同的履行，依法或依当事人的约定，由当事人一方在合同订立的前后，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。定金是一种债的担保形式，其担保作用是通过定金罚则来实现的。由于它包含了对不履行合同的制裁作用，因而就违约定金来说是一种违约责任形式。 　　当事人可以依照《担保法》的规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定

• 2021-11-29 118 人看过[合同常识] 定金的适用问题

  1、双方违约时定金罚则的适用 　　1.1 所谓双方违约，是指在一个合同关系中，负有对待给付的双方当事人，都分别违反合同规定，破坏了合同双方各自期待的合同利益，而应当各自承担责任的情形。 　　1.2在双方违约的情形中，如果一方违约属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，另一方就其他事项违约，则仅就前者单方适用定金罚则，对后者可以追究其相应的违约责任。如果双方违

• 2021-11-29 114 人看过[合同常识] 定金的相关法律规定

  《担保法》 担保法 　　第六章 定 金 　　第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 　　第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。 　　定金合