合同常识

热门最新合同常识 相关知识

• 2021-11-29 71 人看过[合同常识] 事先约定不明如何解决货物毁损灭失的风险？

  《合同法》第145条规定，当事人没有约定交付地点或约定不明确的，则依照《合同法》第141条第2款第1项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。 如果在如下三个条件同时具备的情形下，则风险不必由出卖人承担，而是转为由受让人来承担。 1 当事人没有约定交付地点或者约定的地点不明确的； 2 买卖合同中的

• 2021-11-29 84 人看过[合同常识] 事业单位转制职工要签劳动合同吗

  根据规定，由事业转为企业的用人单位，均应按照有关政策、法规的规定，实行劳动合同制度。用人单位与劳动者应按有关规定签订劳动合同，建立劳动关系，明确双方的权利和义务。此项工作一般应在转制后六个月内完成。已实行聘用合同制的事业单位转为企业后，对已签聘用合同的职工，可以签订劳动合同，也可以将原“聘用合同”变更为“劳动合同”，原“聘用合同”中有关内容与《劳动法》等政策法规相抵触

• 2021-11-29 65 人看过[合同常识] 事业单位与实行聘用制的工作人员适用《劳动合同法》规定吗？

  老姜是某事业单位的聘用制工作人员，合同是一年一签。今年9月，他在该事业单位工作了3年后，单位告知他不再续聘，让他办理离岗手续。老姜要求续聘或由单位支付补偿金，单位不同意。 　　老姜想问：像他这样在事业单位工作的人适用《劳动合同法》吗？ 　　根据《劳动合同法》第96条规定，事业单位与实行聘用制的工作人员订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，法律、行政法规或

• 2021-11-29 74 人看过[合同常识] 买方拒绝履行合同风险属于什么行为？

  一、买方拒绝履行合同风险属于什么行为? 合同风险是指合同利益遭受损失的可能。买方拒绝履行合同的话，是属于合同风险当中的一种。其次就是拒绝履行合同。通常情况下，都是由当事人的原因所造成的，需要承担一定的违约责任。 1、合同风险是指合同利益遭受损失的可能。 2、合同风险的产生，有合同当事人的原因，也有合同当事人之外的原因，如遭遇不可抗力事件，导致合同利益

• 2021-11-29 81 人看过[合同常识] 买方如何检验已经购买的标的物？

  买方，即买受人接受标的物并对其进行检验，也是买卖合同中买受人的重要的义务。 首先，买受人应当按照合同约定的时间、地点和方式，接受出卖人交付的标的物。 其次，买受人应当在约定的检验期间内，对收到的标的物进行检验；没有约定检验期的，买受人应当及时检验。如果发现标的物的数量或者质量不符合约定，买受人应当将此情形在检验期间内通知出卖人；如没有约定检验期间，应当在合

• 2021-11-29 88 人看过[合同常识] 买方如何接收或拒收多交的货物？

  根据《合同法》第１６２条规定，出卖人多交标的物的，买方可以接受或者拒绝接收多交的部分。买方接受多交部分的，按照原合同的价格支付价款；买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知卖方并妥善保管多交部分的标的物。 在买方代为保管标的物时，保管费由出卖人负担。 【法律风险提示】 如果买方接受了多交的货物，则表明买方接受了在原买卖合同基础上的就货物数量作出改变的事

• 2021-11-29 67 人看过[合同常识] 买方在签订和履行买卖合同时应注意哪些问题

  买卖合同是出卖人转移的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。 　　法律咨询：买方在签订和履行买卖合同时应注意哪些问题 　　律师解答：1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵 　　买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，

• 2021-11-29 98 人看过[合同常识] 买房要交哪些税？

  根据国务院《关于修改全国年节及纪念日放假办法的决定》，2013年2月9日(星期六，农历除夕)至15日，放假7日。这段时间正是在外务工人员返乡探亲的高峰期，也是结婚登记的高峰期。那么，民政局有值班吗?春节假期可以办结婚证吗? 　　一、2013年春节放假安排 　　根据国务院《关于修改全国年节及纪念日放假办法的决定》，为便于各地区、各部门及早合理安排节假日旅游、交通

• 2021-11-29 68 人看过[合同常识] 买房时如何应对合同中的“霸王条款”？

  所谓“霸王条款”，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。“霸王条款”之所以遭到广大消费者的痛恨，是因为个别商家利用信息不对称、供求关系不平衡，将不平等的消费条款强加给消费者。很多时候，由于消费者是以个人形式面对集体形式的商家，存在心理弱势，往往不得不自认倒霉，花了冤枉

• 2021-11-29 64 人看过[合同常识] 买房合同纠纷

  我于2004年8月15日买了张老板新建的一套商品房，因为当时全楼唯有该套房：（1）没有安装4套内门、（2）没有安装2套马桶、（3）没有粉刷墙壁，三项造价共计约1800元，我要求降价，但是张老板说她安装了一千多元的防盗门，最终协议房价为86500元；柴房8平方米，每平方米800元，计6400元（柴房待修），以上签订有正式合同。因张老板承诺三个月内才能修建柴房和办理房产证