合同常识

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• 2021-11-29 61 人看过[合同常识] 【无固定期限合同】七类规避订“无固定期限合同”行为无效

  为正确审理劳动合同纠纷案件，最高人民法院正在起草关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释。该草案明确规定，用人单位自用工之日起超过一年不与劳动者订立书面劳动合同，或者劳动合同中没有约定合同期限的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。 　　此外，草案中还列举了用人单位规避与劳动者订立无固定期限劳动合同的七种情形，并明确在此情形下，劳动者的工作年限或者订

• 2021-11-29 54 人看过[合同常识] 【合同常识】附期限的赠与合同

  法律不干涉不违法的期限约定条款。虽然这个“合同”名为“赠与合同”，但我认为依其法律性质，其民法实质为遗嘱或者遗赠，只是在名称和形式上迎合了中国人对遗嘱、遗赠的厌恶心理。 　　原因是：该“合同”的“履行”以“赠与人”死亡为条件。“履行”的内容为过户，也就是转移房屋登记。物权法规定，房屋的所有权转移以登记为准才发生效力。如果是“合同”的话，那么履行过户手续为合同债务

• 2021-11-29 70 人看过[合同常识] 【合同常识】表见代理的构成条件

  我国《合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。” 　　表见代理是指代理人虽无代理权，但相对人客观上有充分的理由相信行为人具有代理权而与其订立合同。“表见”有“表面上所显示”的含义。 　　表见代理在实质上属于无权代理。表见代理是无权代理不发生效力的例外情况

• 2021-11-29 57 人看过[合同常识] 【合同常识】聘任书是劳动合同吗？

  【案情简介】 　　王华在一家公司工作，已经1年了，来公司的时候，没有签订劳动合同。公司聘任王华为销售部总监，颁发了聘期为两年的聘任书，在聘任书中规定了王华的职责、待遇、期限等。现在，公司领导班子调整，原来的经理调走了，新任的经理让王华回家休息，只发生活费。王华不服质问公司，公司的答复是聘任书不是合同，王华十分疑惑不知道该怎么办？ 　　【案例评析】 　

• 2021-11-29 68 人看过[合同常识] 【合同常识】租赁合同期限

  租赁合同期限，根据我国合同法的相关规定： 　　第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 　　第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 　　租赁合同订立可以采用书面形式，也可以采用

• 2021-11-29 66 人看过[合同常识] 【合同常识】欺诈、胁迫订立的合同的后果

  因欺诈、胁迫订立的合同应分为两类，一类是一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同损害国家利益，应作为无效合同，另一类是一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同并没有损害国家利益，只是损害了集体或第三人的利益，对这类合同应按可撤销合同处理。将其按可撤销合同处理，原因在于： 　　（1）尽管某些欺诈行为可能造成了对被欺诈人的损失，但损失可能是轻微的，受害人可能仍然认为合同对其是有利的

• 2021-11-29 70 人看过[合同常识] 【合同常识】技术服务合同范围

  技术服务合同，《合同法》第三百五十六条的规定是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同，不包括建设工程合同和承揽合同。依《合同法》的规定，下列合同不属于技术服务合同标的范围： 　　一、标的对现有产品、工艺无改进设计的合同； 　　二、作为标的的工夹模具及包装的设计沿用标准或定型设计的合同； 　　三、标的为没有特殊要求的，一般性通用设备

• 2021-11-29 68 人看过[合同常识] 【合同常识】寄存人的义务、权利

  依《合同法》的规定，保管合同中寄存人应履行如下义务： 　　一、按合同约定支付保管费。有偿的保管合同，寄存人（委托人）按规定向保管人支付一定的费用，是保管合同成立的必要条件之一。保管人收取了保管费，才能依约履行保管义务，因此，按合同约定支付保管费，是寄存人（委托人）的基本义务。 　　二、向保管人交付保管物。保管合同是保管人为寄存人（委托人）保管物品，委托人向

• 2021-11-29 69 人看过[合同常识] 【合同常识】委托合同的法律定义

  依《合同法》第三百九十六条规定“委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。”委托人委托受托人处理委托人委托的事务，可以是一项或者是数项事务，也可以概括委托受委托人处理一切事务。 　　委托人和受委托人订立委托合同，可以采用口头形式或者书面形式，但是，法律规定应当采取书面形式的，必须采用书面形式。 　　委托合同可以是有偿的。《合同法》第四百零

• 2021-11-29 58 人看过[合同常识] 【合同常识】合同终止有什么条件

  有下列情形之一的，合同的权利义务终止： 　　（1）债务已经按照约定履行； 　　（2）合同解除； 　　（3）债务相互抵销； 　　（4）债务人依法将标的物提存； 　　（5）债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）； 　　（6）债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）； 　　（7）法律规定或当事人约