合同常识

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• 2021-11-29 98 人看过[合同常识] 妻子欠下债务丈夫连带偿还

  小榄麦先生因为妻子阿娟经营的鞋厂欠下他人的原料款未还，被他人一并告上法庭。近日，市第二人民法院依法判处麦先生对妻子欠下的债务承担连带清偿责任。 　　敬告：本文版权归中山网法治所有，转载时请注明出处，必须保留网站名称、网址、作者等信息，不得随意删改文章任何内容，我社将保留法律追究权利。 原告刘先生起诉称，阿娟经营鞋厂期间，向其商行购买皮料。2008年1月5日经结算

• 2021-11-29 113 人看过[合同常识] 妻子以丈夫名义存款不是赠与

  妻子以丈夫名义存款不是赠与 　　在与丈夫忠林结婚前，小琴曾外出打工多年。2000年10月，双方携手走进婚姻殿堂后不久，小琴将打工期间积蓄的10万元钱以忠林的名义存入了银行。随着相处时间加长，双方发现彼此都不适合对方。今年初，小琴要求离婚，忠林同意离婚。当忠林得知在他名下还有10万元存款时，即提出，小琴以他的名义存入银行，表明已将该款赠给了他，起码说明小琴认可了把

• 2021-11-29 117 人看过[合同常识] 如果赠与人后悔赠与该怎么办？

  如果赠与人不履行给付赠与标的物的义务，属于违约行为，应当承担债务不履行的责任。赠与人应当继续履行，即向受赠人交付赠与标的物。 当因可归责于赠与人的原因发生时，即赠与人故意或者重大过失致使赠与财产的毁损、灭失，造成受赠人损失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

• 2021-11-29 73 人看过[合同常识] 如果要撤销合同，在多长时间内可以提出？

  必须在其知道或者应当知道撤销事由之日起一年之内向人民法院或仲裁机关主动撤销合同。 必须在其知道或者应当知道撤销事由之日起一年之内向人民法院或仲裁机关主动撤销合同。

• 2021-11-29 112 人看过[合同常识] 如果租用了法律禁止出租的房屋怎么办？

  租用了这样的房子，就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效，承租人也因此无法追究出租人的违约责任。 但这个时候承租人可以要求出租人退还房租，如果出租人有过错的话，还可要求出租人赔偿损失。如果承租人是因为受到出租人的欺诈而租用了法律禁止出租的房屋，承租人还可以撤销合同，要求对方赔偿损失。如果房屋不符合安全标准，危及承租人安全健康，承租人即使在租赁的时

• 2021-11-29 105 人看过[合同常识] 如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷，出租人有权起诉吗？

  对于出租人租住公房然后转租给承租人的情况，如果出租人事先征得了单位（房屋的所有权人）的同意，那么出租人就有权起诉承租人，要求他支付房租、违约金和损害赔偿金。如果出租人没有征得单位的同意私自转租，那么出租人就只能请求法院判决合同无效，然后要求承租人搬出，并支付房屋的使用费了。 　　对于出租人已经购买的公房，因为出租人是房屋的所有人，所以，他当然有权提起诉讼，要求承

• 2021-11-29 112 人看过[合同常识] 如果某公司与他人订立合同后，在履行的过程中合并或者分立了，其合同权利和义务该由谁承受，如何承受？

  当事人分立和合并不仅是现实中经常出现的情况，也是容易出现纠纷的问题。在我国市场经济秩序还不十分健全的情况下，一些法人或者组织假借分立或者合并转移债务，逃避应当承担的法律责任，造成了社会和经济秩序的混乱。为了避免这种情况，合同法规定，当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分

• 2021-11-29 121 人看过[合同常识] 如果某公司与他人订立合同后，在履行的过程中合并或者分立了，其合同权利和义务有谁来承担，如何承担？

  合同法规定，当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织承受合同的权利义务。

• 2021-11-29 121 人看过[合同常识] 如果是出租人死亡，合同还有效吗？出租人的家人可以收回房屋吗？

  在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。

• 2021-11-29 121 人看过[合同常识] 如果是出租人死亡，合同还有效吗？出租人的家人可以收回房屋吗

  在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。