合同常识

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• 2021-11-29 110 人看过[合同常识] 如何避免合同风险

  无论什么企业，只要它存在，就离不开和社会的交往，这种交往，往往体现在合同上。由于商业竞争的加剧，社会诚信度低，法律的不健全，合同欺诈、合同陷阱时有发生，如何避免合同风险，是企业能否健康发展的关键。 面对形形色色的各种合同陷井甚至是诈骗，在合同签订以及履行过程中，必须要提高防范意识，尽量避免法律风险，以免造成不必要的损失。现针对合同比较经常出现的问题，，结合法律和

• 2021-11-29 107 人看过[合同常识] 如何通过诉讼来解决合同纠纷

  诉讼与仲裁都属法律程序，二者作出的裁决都具有法律效力;双方当事人在诉讼或仲裁过程中都处于平等地位;诉讼或仲裁活动都独立进行。但是，毕竟作为两个不同的法律程序，它们在很多方面也存在区别。 　　一、诉讼与仲裁的区别 　　第一， 启动的前提不同。 　　要启动仲裁程序，首先，必须要双方达成将纠纷提交仲裁的一致的意思表示，这可以通过专门的仲裁协议也可以

• 2021-11-29 106 人看过[合同常识] 如何选择合同争议解决方式？

  在平时的合同制作过程中，都面临着争议解决方式的选择。争议解决方式一般分为两类，第一，提请人民法院诉讼解决，第二，提交仲裁机关仲裁。那么，到底是选择诉讼解决还是选择仲裁呢？ 要回答此问题，相信还是应当以搞清楚诉讼与仲裁的区别为前提吧。 诉讼与仲裁都属法律程序，二者作出的裁决都具有法律效力；双方当事人在诉讼或仲裁过程中都处于平等地位；诉讼或仲裁活动都独立进行。

• 2021-11-29 107 人看过[合同常识] 如何适用缔约过失责任？

  根据合同法第42条规定，因当事人在无意与对方订立合同的情况下，恶意进行谈判，使合同不能成立或者不能生效，应当承担违约责任。主要有以下几种情况： (1)假借订立合同，以损害对方利益为目的，恶意进行磋商。所谓假借，就是根本没有与对方订立合同的目的，与对方谈判只是个借口，目的是损害他人利益，恶意地与对方进行合同谈判。 (2)在订立合同中隐瞒重要事实或者提供虚假情

• 2021-11-29 113 人看过[合同常识] 如何适用后履行抗辩权？

  有以下两种情况适用于后履行抗辩权： (1)应当先履行的一方未履行。应当先履行的一方不履行合同义务的，后履行的一方到其履行期后，就有权不履行合同，如果先履行的一方提出请求后履行的一方履行合同的义务，那么，后履行的一方可以行使抗辩权，拒绝其请求权。 (2)应当先履行的一方未适当履行。先履行的一方履行合同不符合约定时，后履行的一方有权拒绝其相应的履行请求，而对已

• 2021-11-29 109 人看过[合同常识] 如何适用后履行抗辩权

  有以下两种情况适用于后履行抗辩权： (1)应当先履行的一方未履行。应当先履行的一方不履行合同义务的，后履行的一方到其履行期后，就有权不履行合同，如果先履行的一方提出请求后履行的一方履行合同的义务，那么，后履行的一方可以行使抗辩权，拒绝其请求权。 (2)应当先履行的一方未适当履行。先履行的一方履行合同不符合约定时，后履行的一方有权拒绝其相应的履行

• 2021-11-29 100 人看过[合同常识] 如何进行竣工验收？

  建设工程的竣工验收，是指建设工程已按照设计要求完成全部工作任务，准备交付给发包人投入使用时，由发包人或者有关主管部门依照国家关于建设工程竣工验收制度的规定，对该项工程是否合乎设计要求和工程质量标准所进行的检查、考核工作。建设工程的竣工验收是工程建设全过程的最后一道程序，是对工程质量实行控制的最后一个重要环节。 　　实践中，建设工程竣工后，承包人应当按照国家工程竣

• 2021-11-29 96 人看过[合同常识] 如何进行合同审查？

  1、规范集体合同审查要点： 　　这些法则。我们在起草或审核合同时，切忌只片面强调一方当事人的权利而忽略其义务或片面强调一方当事人的义务而忽略其权利的情形。 　　因为按照合同法关于“合同对价”的基本要求，一方当事人享有权利必须以承担一定的义务为前提，反之就是一方当事人承担义务必须以享有一定的权利为基础。法律禁止以强凌弱的“不平等条约”存在;对责任分担显失公平

• 2021-11-29 103 人看过[合同常识] 如何转让合同权利义务

  合同权利义务的转让是指当事人在订立合同之后，由于情况或条件的变化或其他原因，致使需要第三人加入到合同中来，享有其中的某些权利、承担某些义务，受该合同某种程度约束的一种法律行为。合同转让包括权利的转让、义务的转让或权利义务共同转让。合同权利义务的转让能相应减少因合同不能履行或延迟履行而给当事人带来的损失，避免纷争的出现。但法律同时也规定了某些合同不得转让。 根据《

• 2021-11-29 105 人看过[合同常识] 如何认识表见代理的相关法律问题？

  表见代理，是指行为人以本人的名义与第三人为民事行为，行为人虽没有代理权，但有足以使第三人相信其有代理权的事实和理由，法律使该行为发生有权代理法律后果的法律制度。 表见代理实质上是无权代理，是广义无权代理的一种。若无权代理行为均由被代理人追认决定其效力的话，会给善意第三人造成损害，因此，在表见的情形之下，规定由被代理人承担表见代理行为的法律后果，更有利于保护善意第