合同常识

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• 2021-11-29 115 人看过[合同常识] 如何订立房屋租赁合同？

  房屋租赁合同按房屋产权划分为公房租赁和私房租赁，二者在合同订立上大不相同。公房租赁合同多为标准合同，双方协商较小，而私房租赁合同内容体现自由协商的内容较多。下面主要介绍私房租赁合同的订立。 一、做好订立合同的准备工作： 1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。 2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租

• 2021-11-29 110 人看过[合同常识] 如何订立合同？

  当事人订立合同，一般采取要约、承诺方式。 　　要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示必须： 　　（1）内容具体确定； 　　（2）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 　　承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺生效时合同成立。

• 2021-11-29 111 人看过[合同常识] 如何订立合同中的争议条款？

  目前我国市场机制逐步完善，合同观念深入人心，越来越多的市场主体在经营活动中要靠合同来进行。与之相应，合同当事人之间因对合同权利行使、义务履行以及利益分配存在不同的观点、意见和请求，发生的合同争议也越来越多。所以，合同当事人针对自身的实际情况，依据相关的法律规定制订有效的合同争议条款已成为合同制订过程中的重要环节。在订立合同争议条款时应注意以下几点： 一、选择最佳

• 2021-11-29 104 人看过[合同常识] 如何计算逾期借款利息？

  如果当事人在借款合同中只对借款期间的利息作了约定，对逾期借款利息没有约定。还应该因借款合同的性质不同而有所区别。 商业借款的贷款人既可以按合同约定的借款期间内的利率要求借款人支付逾期利息，亦可按照国家的有关规定要求借款人支付逾期利息，其选择权在于贷款人。 而民间借款只能要求借款人按合同约定的借款期间内的利率支付逾期利息。

• 2021-11-29 118 人看过[合同常识] 如何计算迟延履行金

  一、法律依据 　　1、《民事诉讼法》 　　第231条 对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。 　　第232条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定

• 2021-11-29 97 人看过[合同常识] 如何解除合同？

  解除合同，可以通过以下两种途径： 　　一、双方当事人协商一致。 　　二、具备法定解除合同的条件。 　　具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1.当事人约定的解除合同的条件成就;2.因不可抗力不能实现合同目的的;3.在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的;4.另一方当事人

• 2021-11-29 108 人看过[合同常识] 如何解除合同

  解除合同，可以通过以下两种途径： 　　一、双方当事人协商一致。 　　二、具备法定解除合同的条件。 　　具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1.当事人约定的解除合同的条件成就；2.因不可抗力不能实现合同目的的；3.在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的；4.另一方当事人

• 2021-11-29 114 人看过[合同常识] 如何解除买卖合同

  《合同法》第165条规定：“标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同”。本条显然是根据数物是否具有可分性，对其解除的效力进行的规定。在标的物有数种而其中一种不符合约定的，原则上只能就该物行使解除权，解除效力不及于其他标的物，但是，如果不符合约定的物与他物具有不可分的属性，即其分离会明显

• 2021-11-29 123 人看过[合同常识] 如何解释合同格式条款？

  格式条款的好处是，简捷、省时、方便、降低交易成本。但是其弊端在于，提供商品或者服务的一方往往利用优势地位，制定有利于自己而不利于对方的条款。因此，合同法从维护公平竞争、保护弱者利益出发，对格式条款从以下三个方面进行了规范。 (1)提供格式条款一方在拟定合同条款及在订立合同时，应当遵循公平的原则确定双方的权利和义务，不能利用自己的优势地位制定不公平的条款欺负对方当

• 2021-11-29 98 人看过[合同常识] 如何解决仓储合同的纠纷？

  在发生仓储合同争议后，合同的双方当事人应当先进行友好协商，争取达成双方比较满意的协议。 如果合同双方达不成协议，则可以由当地工商行政管理部门进行调解。 如果双方协商或经过工商行政部门调解不成的，可以选择仲裁或者向人民法院提起诉讼。