合同常识

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• 2021-11-29 76 人看过[合同常识] 如何预防合同纠纷

  据最高人民法院统计，全国法院近几年受理的合同纠纷案件每年大约300余万件 。大量的合同纠纷导致合同当事人损耗大量的人力和财力，甚至对部分合同当事人造成毁灭性的打击。如何在订立合同时尽量应用有关对策预防合同纠纷的发生，以在产生合同纠纷时能达到占有主动权

• 2021-11-29 121 人看过[合同常识] 如何预防合同欺诈风险

  ☆ 签订合同前认真审查对方的主体资格、资信情况、履约能力。 签订合同前做到三要，即一要对方提供法定代表人身份证明、营业执照，委托代理人签订合同的，要求对方出具法定代表人授权委托书、代理人的身份证明等，杜绝凭关系或熟人的介绍草率签订合同的情况;二要通过各种方式对对方的资信情况进行调查;三要掌握与了解对方的履约能力。 　　☆ 签订合同时严格审查合同条款。应严格审查合

• 2021-11-29 110 人看过[合同常识] 如何预防仓储合同中的纠纷？

  仓储合同中的纠纷，主要注意如下几个事项： 1 仓储合同不同于保管合同，仓储合同有其法定的特点，所以在签订履行时要注意自己权利义务的内容、起始时间，这决定着承担责任的内容和开始时间，例如合同生效时间二者不同，前者为成立时生效，后者为交付时生效；前者均为有偿，而后者有偿与否则由当事人自行约定。 2 需要认真审查仓储保管人的资格。仓储合同对保管人的资格严格限制，

• 2021-11-29 137 人看过[合同常识] 如何防范仓单质押后的风险？

  首先，应调查客户偿还债务的历史情况，其次，分析客户在以往的履约中所表现的履约能力；最后，应调查客户履约是处于自愿，还是被采取法律诉讼或其他行动的结果。凡有不良信用纪录的，应杜绝与其合作。 二是质押商品的种类要有一定的限制。要选择适用广泛，易于处置，价格涨跌幅度不大，质量稳定的品种，如黑色金属、有色金属、大豆等，同时还要考察货物来源的合法性，对于走私货物和违禁物品

• 2021-11-29 111 人看过[合同常识] 如何防范仓储合同主要条款的陷阱？（中）

  5、仓储物的损耗标准和损耗处理方面 陷阱：不写损耗或不实写损耗而任意填写。 防范：（1）如实正确填写损耗；不填或少填，保管方赔偿责任重，多填，存货人损失大。少填或多填也容易出现纠纷。（2）合同中要订明仓储物在储存期间和运输过程中的损耗，磅差标准的执行原则。有国家或专业标准的，按国家或专业标准规定执行；没有国家或专业标准的，可以商定在保证运输和存储安全的前提

• 2021-11-29 108 人看过[合同常识] 如何防范仓储合同主要条款的陷阱？（下）

  8、计费项目、标准和结算方式方面 陷阱：结算事项不写清。 防范：写清结算方式和结算时间、数额，若是分期结算，还要将每期的结算额写清，结算时间要写期日。 9、违约责任方面 陷阱：少填违约责任或明显或潜在地填写违约责任的附加条件。 防范：详细、明确地填写违约责任，剔除明显或潜在的违约责任的附加条件。 10、变更和解除合同的期限方面

• 2021-11-29 101 人看过[合同常识] 如何防范仓储合同主要条款的陷阱？（上）

  1、主体方面 陷阱：保管人简写或没有保管资格。 防范：核实保管方是否有保管资格，实际保管人与保管人是否一致，防止储存仓储物被骗走。 2、储存仓储物的品名、品种、规格、数量、质量、包装方面 陷阱：只填储存仓储物名称，其他不填。 防范：应详细、具体、填写储存仓储物的品名、品种、规格、数量、质量、包装等。这关系到因保管不当或因其它保管事由而产生

• 2021-11-29 113 人看过[合同常识] 如何避开合同纠纷

  目前，本市保险行业协会成立的仲裁委员会工作站专门解决保险纠纷，本着友好仲裁原则，在当事双方自愿基础上给予调解，其仲裁调解书也具有法律效力。在此，本市保险行业协会专业人士提醒广大市民，成功避开保险纠纷有五大诀窍。 　　第一招：独立挑选保险产品 　　决定买保险之前，先要搞清楚自己为什么要买这份保险。很多市民在挑选保险产品时过多地依赖代理人推荐，其实买保险与买其

• 2021-11-29 117 人看过[合同常识] 如何避免给付意向金的法律风险？

  1、看房一定要仔细慎重，多看几次，反复比较，中介公司永远会说您所看得房子已经有好几个人看中，不交意向金可能就没了，您必须要意识到，这只不过是中介公司促销的手段，千万不要冒然仓促交付意向金； 2、如果当日不能确定是否购买所看房屋，而中介公司一定要求支付意向金的，应在意向书上注明：意向金转交房东前需经本人另行书面同意； 3、如果意向金已经转为定金后，发现房屋问

• 2021-11-29 105 人看过[合同常识] 如何避免物流运输过程中的纠纷？

  一般而言，物流企业在产生业务时，首先应签订完整的书面物流合同，在合同上必须写清运输货物的具体状况，尤其要注重货物的交接手续和清点手续。 在签订书面物流合同时，还要对需要照料的动物、植物、贵重物品和易燃易爆品以及其他需要押运的物品，应由托运方派人押运。如果车辆在运输途中发生事故，应立即会同有关部门查明情况，分清责任，并及时登记核定损失情况，固定损失数额。同时，物流