合同常识

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• 2021-11-29 111 人看过[合同常识] 委托合同中如何支付费用？（下）

  3．委托人偿还利息的义务。偿还费用还应包括自受托人暂付费用之日起的利息。如果双方当事人在订立合同时对利率有约定的，事后就应按其约定，如果对利率没有约定或者约定的不明确时，就应当依照法定利率计算。例如，甲因出国数年将自己的房屋委托乙看管并出租。数年后甲回国，乙应将房屋及其历年的房屋出租费交付给甲，但甲应当将乙为管理该房屋支出的维修等必要费用，连同自乙支付时起的利息，偿还

• 2021-11-29 114 人看过[合同常识] 委托合同中如何支付费用？（上）

  一、合同中的委托费用支付条款 委托合同无论是否有偿，委托人都有义务向受托人提供为办理委托事务而支付的费用。因此，双方当事人应当就委托费用的多少，费用使用的合理范围、项目以及预付的时间、地点、方式等作出明确规定，并在合同中写明。 二、支付费用的范围 受托人在处理事务过程中往往需要花费一定的费用，无论委托合同是否有偿，委托人都有义务事先提供处理委托事务的

• 2021-11-29 114 人看过[合同常识] 委托合同中受委托人的赔偿责任

  受委托人在处置委托人委托事务时造成委托人损失的，应承担赔偿责任。 委托合同分有偿委托合同和无偿委托合同两种。赔偿责任也依委托合同的形式不同而有所区别。 　　《合同法》第四百零六条规定“有偿的委托合同，因受委托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿。无偿的委托合同，受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。”两种不同形式的委托合同

• 2021-11-29 110 人看过[合同常识] 委托合同中双方当事人的义务及责任

  受托人的义务责任 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但事后应当将该情况及时报告委托人。 受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。委托合同终止时，受托人应当报告委托事务的结果。 受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。

• 2021-11-29 117 人看过[合同常识] 委托合同与代理关系

  委托合同与代理关系有密切的联系，但两者又有明显的不同： 　　 　　1、适用范围不同。就代理关系而言，代理包括委托代理、法定代理和指定代理等多种类型，而委托合同仅仅是产生委托代理关系的基础，与法定代理、指定代理无关。同时，委托合同还适用于代理制度以外的不涉及第三人的经济行为和单纯的事务行为。　　 　　2、效力范围不同。代理关系是存在于代理人、被代理人、第三人

• 2021-11-29 104 人看过[合同常识] 委托合同不终止的例外情况（下）

  作出上述规定是对当事人任意终止权的限制，是诚实信用原则在委托关系中的具体化，其目的也是要维系当事人双方的利益均衡。但是，委托关系中的一方当事人死亡、终止或者丧失行为能力，是委托合同终止的法定事由。对于终止合同将损害委托人利益的，合同法作了补救性规定。 该法第412条规定：“因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承

• 2021-11-29 114 人看过[合同常识] 委托合同不终止的例外情况（上）

  根据《合同法》第411条规定，“委托人或者受托人死亡，丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外”，在此，对这两种例外情况也应作具体分析： 1．关于“当事人另有约定” 既然委托合同以委托人与受托人之间的相互信任为存在基础，那么无论是委托人还是受托人，只要有一方死亡、终止或者丧失行为能力，该种信任关系也就不

• 2021-11-29 122 人看过[合同常识] 委托代理具有哪些特征？

  委托代理是最主要的代理种类。我国《民法通则》关于代理的条文主要是围绕委托代理规定的。委托代理具有以下特点： 　　第一，委托代理是基于委托人的委托授权而产生的。委托授权在委托代理中具有决定性的意义。这一特点使委托代理与法定代理、指定代理区别开来，后两种代理都不是基于当事人的授权产生的，而是由于法律的直接规定或指定机关依职权进行指定而形成的。这是委托代理最本质的特点

• 2021-11-29 117 人看过[合同常识] 委托代理关系因哪些原因而终止？

  法律咨询：委托代理关系因哪些原因而终止？ 　　律师解答：有下列情形之一的，委托代理关系终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。

• 2021-11-29 113 人看过[合同常识] 委托代理中，代理人和被代理人分别有哪些权利和义务？

  在委托代理中，委托人和代理人之间的权利义务是相互对应的，委托人的权利也就是代理人的义务，代理人的权利也就是委托人的义务。下面从义务的角度来分析双方的权利义务关系。 　　代理人的义务主要有以下几项： 　　（1）忠实地、勤勉地履行代理职责。代理人应为了委托人的利益，按照委托人的要求，在授权范围内积极、认真、有效地进行代理行为，如果由于代理人疏于职责而致使委托人