合同常识

热门最新合同常识 相关知识

• 2021-11-29 110 人看过[合同常识] 建设工程合同的基本内容有哪些？

  根据《中华人民共和国合同法》第274条第275条规定，勘察、设计合同包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款；施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 在合同签订后，

• 2021-11-29 140 人看过[合同常识] 建设工程合同根据承包内容如何分类？

  建设工程合同根据承包的内容不同，可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同与建设工程施工合同。 1 工程勘察合同，是指勘察人（承包人）根据发包人的委托，完成对建设工程项目的勘察工作，由发包人支付报酬的合同。 2 工程设计合同，是指设计人（承包人）根据发包人的委托，完成对建设工程项目的设计工作，由发包人支付报酬的合同。 勘察、设计合同的内容包括提交有关基

• 2021-11-29 79 人看过[合同常识] 建设工程合同按计价方式如何分类？

  1.总价合同。 2.计量估价合同。通常是由发包人在招标文件中提供出较为详细的工程清单，由承包人填报单价，再以工程量清单和单价表为依据计算出总造价。目前施工图预算就是属于这种方式。 3.成本加酬金合同。

• 2021-11-29 113 人看过[合同常识] 建设工程合同按承揽方式分类可以分为哪些？

  建设工程合同按承揽方式分类，主要可以分为： 1.工程总承包合同：是指由发包人与承包人之间签订的包括工程建设全过程的合同。 2.工程分包合同：是指总承包人将中标工程项目的某部分工程或某单项工程分包给另一分包人完成所签订的合同，总承包人对外分包的工程项目必须是发包人在招标文件合同条款中规定允许分包的部分。 3.转包合同：是指承包人之间签订的转包合同，实际

• 2021-11-29 107 人看过[合同常识] 建设工程合同变更会产生哪些效力？

  建设工程合同变更的效力，由于建设工程合同的变更是在原合同的基础上将合同内容发生变化，因此建设工程合同依法变更后，发包人与承包人应按变更后的合同履行义务，任何一方违反变更后的合同内容都将违约。同时，由于建设工程合同的变更只是原合同内容的局部变更而非全部变更，因此对原合同中未变更的内容，仍然继续有效，双方应继续按原合同约定的内容履行义务。 建设工程合同的变更不具有溯

• 2021-11-29 112 人看过[合同常识] 建设工程合同具有哪些特点？

  建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。它包括工程勘察、设计、施工合同。其特点是： 1.不同利益的当事人，在同一经济事务中发生一定的关系； 2.合同当事人在一定的合同事务中，有各自不同的允诺； 3.当事人在合同关系中法律地位是平等的，一方不得强迫另一方接受自己的意见； 4.合同的缔结受一定的社会制度、法律、政策的约束，合同订立的

• 2021-11-29 125 人看过[合同常识] 建设工程合同中的总分合同的区别有哪些？

  建设工程合同根据合同联系结构不同，可分为总承包合同与分别承包合同，还可分为总包合同与分包合同。 1 总承包合同与分别承包合同 总承包合同，是指发包人将整个建设工程承包给一个总承包人而订立的建设工程合同。总承包人就整个工程对发包人负责。 分别承包合同，是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工工作分别承包给勘察人、设计人、施工人而订立的勘察合同、设计合同、

• 2021-11-29 131 人看过[合同常识] 建设工程合同中承包人需要做哪些？

  建设工程合同中承包人的义务主要有： １．不得转包和违法分包的义务。 承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人，还不得将其承包的部分工程分包给不具备相应资质条件的单位。另外，分包人不得将其承包的工程再分包。 ２．接受检查的义务。 发包人对承包人的工作可以进行检查，承包人有义务随时接受对

• 2021-11-29 104 人看过[合同常识] 建设工程合同中发包人需要履行哪些义务？

  建设工程合同中发包人义务主要有： 1．不得违法发包的义务。 发包人可以与一个总承包人订立总承包合同，也可以分别与几个承包人订立承包合同，但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 2．提供必要条件的义务。 发包人应当按照约定的时间和要求，向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，为承包人完成工作提供必要的条

• 2021-11-29 136 人看过[合同常识] 建设工程劳务分包合同纠纷管辖怎么确定

  律师点评：建设工程劳务分包合同纠纷管辖怎么确定 　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件。 　　根据我国《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法